每月收入相當(dāng)于1,500美元; (或21,500歐元,取決于當(dāng)?shù)刎泿牛?/div>
稅收由外國籍居民夫婦共同支付;
選擇最具稅收效率的租賃形式;
扣除最高合理,安全的津貼,扣除,貶值和費(fèi)用。
閱讀租金所得稅:基礎(chǔ)案例假設(shè)進(jìn)行更多討論。
資料來源:全球財(cái)產(chǎn)指導(dǎo)研究,會(huì)計(jì)師事務(wù)所
資產(chǎn)增值稅
物業(yè)購買日期與銷售日期之間的價(jià)值增加所征收的稅款。假設(shè):
該財(cái)產(chǎn)由丈夫和妻子直接共同擁有;
丈夫和妻子都是非居民;
這對(duì)夫婦擁有該財(cái)產(chǎn)10年;
該物業(yè)在十年內(nèi)以100%的價(jià)格升值銷售;
該物業(yè)價(jià)值25萬美元或25萬歐元購買; 和
該出售是該國資本收益的唯一來源。
資料來源:全球財(cái)產(chǎn)指導(dǎo)研究,會(huì)計(jì)師事務(wù)所
人均國內(nèi)生產(chǎn)總值(2006年)
國民收入或產(chǎn)出量除以人口,大致人均收入。國內(nèi)生產(chǎn)總值按每人現(xiàn)在的美元表示。
資料來源:IMF世界經(jīng)濟(jì)展望數(shù)據(jù)庫
人均國內(nèi)生產(chǎn)總值增長1年
2005年至2006年,人均實(shí)際GDP年均(同比)變化率。
資料來源:IMF世界經(jīng)濟(jì)展望數(shù)據(jù)庫
人均國內(nèi)生產(chǎn)總值增長5年
2001年至2006年人均實(shí)際人均GDP變化百分比。
資料來源:IMF世界經(jīng)濟(jì)展望數(shù)據(jù)庫
增長競(jìng)爭力
增長競(jìng)爭力指數(shù)(GCI)旨在量化宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的質(zhì)量,國家公共機(jī)構(gòu)的狀況和技術(shù)準(zhǔn)備水平。
更高的分?jǐn)?shù)是更可取的,即一個(gè)國家的投資環(huán)境越好,得分越高。已經(jīng)確定了五類增長競(jìng)爭力:
非常高5.51到7
高至5.50
中等3.51至4.50
低至3.01至3.50
非常低從0到3.00
資料來源:世界經(jīng)濟(jì)論壇
產(chǎn)權(quán)指數(shù)
“經(jīng)濟(jì)自由指數(shù)”的一個(gè)子項(xiàng)目,產(chǎn)權(quán)指數(shù)得分國家法律保護(hù)私有產(chǎn)權(quán)的程度以及政府執(zhí)行這些法律的程度。
分?jǐn)?shù)從0到100,更高的分?jǐn)?shù)更可取,即更好的產(chǎn)權(quán)受到保護(hù)。
資料來源:傳統(tǒng)基金會(huì)和“華爾街日?qǐng)?bào)”
貨幣高估/低估
該圖顯示了在美國成本為1美元的一攬子商品和服務(wù)在其他國家將花費(fèi)多少(類似于“經(jīng)濟(jì)學(xué)人”的Big Mac指數(shù))。為了得出這個(gè)數(shù)字,我們從國際貨幣基金組織的名義GDP數(shù)字和他們的購買力平價(jià)國內(nèi)生產(chǎn)總值數(shù)字中得出差異。
資料來源:根據(jù)國際貨幣基金組織“世界經(jīng)濟(jì)展望數(shù)據(jù)庫
價(jià)格/租金比率
這個(gè)比率通常用于衡量房地產(chǎn)價(jià)格的低估/高估,通過將總租金收益率除以100¢計(jì)算,因此收益率越高,價(jià)格/租金比率越低。
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