根據捷克統計局 （CZSO）的統計，捷克共和國公寓的平均價格在2016年第三季度急劇上漲了11.87％（11.24％通脹調整），該國連續第11個季度強勁的漲價。通過有利的貸款條件，經濟增長，實際工資上漲。
根據CZSO，布拉格在2016年第三季度的二手房平均價格上漲了8.34％（7.73％通脹調整）。不包括布拉格，捷克共和國平板價格同比上漲13.05％（通脹調整為12.42％）。
在2016年第三季度根據捷克國家銀行 （CNB）的數據，新出售的住宅平均價格上漲了5.98％（通貨膨脹調整了5.39％ ）。這比2008年第三季度的平均水平高出9.47％，主要房屋市場已經從危機中全面恢復。
現有住宅的平均房價也超過2008年第三季度的4.13％。
根據捷克共和國仲量聯行（JLL）的數據，2016年上半年需求急劇上升。根據捷克共和國仲量聯行（JLL）的數據，新出售的公寓和別墅數量比去年同期增長了11％。大多數公寓售價為1,764美元至每平方米2,156美元。
捷克共和國研究部負責人布洛卡瓦奇科娃說：“目前的利率低于2％”。“今年（2016年）的抵押貸款額度將達到十年的最高水平。”
據CZSO統計，2015年住宅開工量同比增長8.3％，住宅完工同比增長4.8％。據JLL捷克共和國報道，截至2016年底，布拉格住宅達標達到了2009年房地產危機以來的最高水平，達到6500臺左右。
然而盡管建筑工程有所增加，根據捷克點101的數據，2016年上半年，由于布拉格和布爾諾等城市的建筑許可證發放緩慢，可供出售單位數量同比下降23％。
JLL捷克共和國住宅局局長安東尼·馬蒂厄（Anthony Mathieu）說：“現在通常不清楚許可過程需要多長時間，最終可能會取得成功。” “由于有利的抵押貸款利率和一般貸款條件，對新房的需求很高，由于目前的行政流程，供應量將會越來越小，”
2016年11月1日，支付房地產轉讓稅（目前為4％）的責任由賣方改為買方。這項新規則不適用于首次出售新建單位，只適用于此后的轉讓。購房者在實施新規則之前嘗試完成房屋采購，從而推高了2016年第三季度的房價。
根據捷克101指數，利率低，經濟增長強勁，實際工資上漲，經濟前景良好，預計房價上漲。
捷克房地產價格指數年的繁榮。 根據CNB的統計，從1998年到2003年，捷克共和國房價指數上漲了64％，預計歐盟進入歐元區，受到政府主導的支出暴跌，公共赤字上漲的鼓舞。部分由于這些赤字，捷克共和國從未加入歐元區。這期間公寓樓價格漲幅最高，為118％; 其次是個人公寓，為91％。單戶住房價格上漲58％，建筑面積僅上漲31％。
從2004-2005年停滯。 經過長時間激烈的議會討論，決定即使歐盟公民，如果他們不是捷克居民，也將被限制在7年的過渡期內購買財產，直到2009年。房屋市場從2004年停滯到2005年，降低預算赤字的措施可能是關鍵因素。二零零四年單位平均售價下跌百分之二點七，實質下跌百分之二點二。其次是2005年增長2.7％，實質下降0.5％。
年簡報 由于2006年利率下降，房價指數上漲了8.4％（實質上是5.7％）。2007年房屋完工率已經上升了近38％，達到41,649個單位，預計增值稅將從5％提高到19％，房價指數在2007年猛漲31.2％（實際為27.1％）。
年危機慘重。 由于全球金融危機，2009年公寓價格同比下降12.3％（實質為-13.3％），比2008年同期增長17.1％（10.5％）。住宅開工同比下降14.3％。盡管如此，有一大幅度的完成。該年度和2008年的達標仍高于2007年。2010年，住宅開工量下降24.6％至28,135臺，2011年下降至27,535臺。房價下跌2.74％（實質跌幅為-4.68％） 2010年，2011年為4.92％（實質跌幅為-7.18％）。2013年，房價在2012年下跌5.39％（實質下跌7.9％）后，下跌1.68％（實質跌幅-2.80％）。
2014年至2016年Q3的房屋市場復蘇。 房地產市場終于恢復到2014年，房價指數上漲了5.68％（實質上為5.17％）。緊隨其后的是2015年6.77％（實質6.69％）的強勁增長。自那時起，房地產市場錄得溫和的房價上漲。
增加住宅建設活動自2007年以來，房屋開工和完工都有所下降，主要是由于全球金融危機和歐元區債務危機造成的不利影響。然而，隨著經濟的復蘇，投資者現在又回到了房地產市場。
捷克建筑住宅根據捷克統計局 （CZSO）的數據，2016年住宅完工量比上年增長4.8％，2014年年均下降5.1％，2015年下降14.4％。
同樣，隨著2014年大幅上漲10.2％，2015年第二年，強勁增長的住房開始上漲8.3％，從2008年到2013年，平均每年下降10.4％。
歷史低息抵押貸款利率捷克平均利息住房貸款根據捷克國家銀行 （CNB）的數據，未來按揭貸款的平均利率從2016年11月的2.96％下降至上個月的2.96％，比上年下降了3.32％。
2016年11月1年以上IRF的未償還按揭貸款利率從去年同期的3.98％上升至4.72％，但仍高于2008年12月的7.37％。
?5年貸款平均利率從上年的5.4％下降至2008年12月的6.15％，降至4.68％。
5年以上IRF貸款平均利率為2.9％，比2015年11月的3.3％下降，2008年12月為5.16％。
中國銀行自2009年以來一直持續降低關鍵利率。從危機前的3％以來，中國央行2周回購利率多次下挫至2012年12月的創紀錄的低位0.05％。與此同時，貼現率（0.05％）和倫巴底率（0.25％），以刺激經濟，不鼓勵克朗（CZK）升值。
捷克主要利率根據捷克101分，捷克共和國通過了一項新的消費貸款法，并于2016年12月1日生效，根據歐盟的“2014/17 / EU”指令 。這項法律規定的一些新規定與抵押有關的包括：2016年12月1日起的新抵押貸款的現行抵押貸款現在受到限制，或者是2016年12月1日以后的固定抵押貸款。
銀行現在應在固定期限3個月之前通知其客戶其固定長期抵押貸款的續保優惠。
銀行也有義務向客戶顯示抵押貸款或年利率（年度百分比）的總成本。
這些新的規定會給銀行帶來成本，然后再向消費者傳遞。由于新規定，主要銀行的抵押貸款利率上調了0.5％。
捷克住房貸款2015年抵押貸款市場規模約占國內生產總值的21.33％，高于2008年的15.27％，2002年為4.18％。
據中國建設銀行報道，2016年第三季度，新房貸款比去年同季上漲了16％，達到231億克朗（約合11.3億）。2011年第三季度，未償還住房貸款總額同比增長8.28％至1.035萬億丹麥克朗（399.6億美元）。
利率固定（IRF）為1至5年的貸款主導了新的貸款市場（2016年第3季度的市場份額為52.95％），其次是IRF為5至10年的貸款（市場份額為26.83％）。1年以上IRF新增貸款占有17.13％的市場份額，IRF 10年以上的貸款市場份額僅為3.09％。
未償還按揭貸款股份非常相似，IRF介于1年至5年之間（占市場的59.91％），其次是IRF達1年（20.85％）的貸款。
捷克共和國的抵押貸款通常享有20年期限，最高LTV比率為85％。
租金收益差; 外國人買賣根據2016年5月發布的“ 全球物業指南”研究，布拉格總租金收益差 。一個120平方米。公寓的平均收益率為3.74％，而較小的公寓面積約為70平方米。租金收益率略低3.61％。
布拉格的公寓每月租金收益率從11.15歐元（11.58美元）到11.95歐元（US $ 12.41）每平方米。截至2016年5月，根據“全球財產指南”。
根據CNB數據，目前的產量低于2000 - 2005年期間布拉格的平均租金收益率為6.8％，俄斯特拉發和俄亥俄州Labem的平均租金收益率為10.8％，捷克共和國其他地區為7.8％。
近年來，國外買家紛紛回到市場購買物業進行投資。據Jones Lang LaSalle的Iva Novakova稱，很多奢侈品買家最近都是捷克人或俄羅斯人。豪華地產代理公司Svoboda＆Williams指出，其中約75％的客戶是捷克人，其余25％的大約一半是俄羅斯人。
“在捷克共和國的零售物業是來自俄羅斯和其他獨聯體國家的傳統流行，‘安娜Kurianovich Tranio商業投資專家在說OPP.Today。’然而，最近我們已經看到他們轉換他們的注意力購買到讓住宅，特別是短期（如度假）租房的單位。
銷售經理Ekaterina Chipera表示：“首都中心的住宅物業特別受到俄羅斯和獨聯體買家的歡迎，但現在較少的企業正在尋找住宅物業供自己使用，其中大部分都是購買可出租的物業，公寓和家庭的平均預算來自俄羅斯和其他獨聯體在布拉格購買單位的客戶從100,000歐元到30萬歐元，家庭預算為35萬歐元，主要財產可達150萬歐元或更多。
租金監管的結束2006年，租賃放松管制法（第107/2006號法）獲得通過，以便在2011年之前將以前管制的自由市場公寓的租金水平平衡。自1980年代以來，捷克共和國的租賃市場受到監管，造成了顯著差異受管制和非監管單位的租金價格。
約有約80％租住公寓（約75萬套公寓）的租金約為租金。約有30萬個受影響的單位是私人擁有的，其余的則由市政府擁有。
大多數城市和市政府在2011年12月31日結束了放松管制的過程，而中波希米亞地區（包括布拉格）以及超過10萬居民的城市則在2012年12月31日被放寬管制。為提高租賃市場回報，這一過程已經花了很長時間，由于近年來經濟增長疲軟。
