最新斯洛維尼亞租金稅費計算統計
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2017/8/16
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個人征稅：非居民外國人按斯洛文尼亞來源的收入征稅。已婚夫婦分開征稅。在斯洛維尼亞提交所得稅申報單的歐盟成員國居民可以申領一些津貼。
租金所得稅
非居民外國人的收入按25％的統一稅率征稅。應稅租金收入可以通過以下方式計算：
扣除實際發生的創收費用，如維修費用，管理費用（必須提供證明文件）
索賠標準扣除總租金的10％用于維護費用
租金收入被視為商業活動收入
非居民外國人可以選擇將租金收入視為商業活動的收入。在這種情況下，他們必須在斯洛維尼亞共和國公共法律記錄和相關服務機構注冊，以被視為唯一的交易者。
在這種情況下，應納稅租金收入可以通過從總租金收入中扣除實際發生的創收費用，如維修費用，管理費（必須提供證明文件）計算。
資產增值稅
出售物業所得到的資本收益按不同稅率征稅，具體取決于所有者在出售前持有的物業所需的時間。可轉換資本收益的計算方法是從總銷售價格中扣除收購成本和附帶成本，該價格至少為物業的市場價值。
CAPITAL GAINS TAX 2017
持有期 稅率
最多5年 25％
5年 - 10年 15％
10年 - 15年 10％
15年 - 20年 5％
20多年 0％
資料來源：全球財產指南
從處置2002年1月1日之前取得的不動產所獲得的資本收益不受資本利得稅。
在處置前至少三年被用作永久住宅的不動產的資本收益是免稅的。
物業稅
物業稅是對業主征收的。對法律確定的財產價值征收稅款。物業稅是以逐步收費征收的，由當地市政府確定。
住宅或住宅物業的稅率從0.10％到1.00％不等。休息娛樂場所的稅率為0.20％至1.50％。營業處所的稅率為0.15％至1.25％，空置商業樓宇的稅率則上升百分之五十。
標簽：斯洛維尼亞租金稅費
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