最新保加利亞房屋租金收益解析
來(lái)源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/8/17
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索菲亞具有適度的總租金收益率，即在所有費(fèi)用之前完全租出的財(cái)產(chǎn)的租金回報(bào)。中心的產(chǎn)量約為6.0％。再多一點(diǎn)也是類似的。
博士花園，伊萬(wàn)·瓦佐夫，伊佐托克和洛澤茲是中心最受歡迎的地址之一。大使館，博物館和大學(xué)都位于這里。這些地區(qū)也有許多公園和綠地，使其受到外籍人士的歡迎。
索菲亞中心 - 公寓 COST（€） YIELD（pa） 價(jià)格/平方米。（€）
買買 每月租金 買買 每月租金
80平方米 101,200 506 6.00％ 1265 6.32
120平方米 150450 736 5.87％ 1254 6.13
SOFIA SUBURBS - 公寓
80平方米 73760 394 6.42％ 922 4.93
120平方米 128880 544 5.06％ 1074 4.53
SKI RESORTS-公寓
70平方米 27580 吶 吶 384 吶
120平方米 47,640 吶 吶 397 吶
黑海 - 公寓
90平方米 68310 吶 吶 759 吶
120平方米 99360 吶 吶 828 吶
研究區(qū)：
索非亞中心：醫(yī)生園，Ivan Vazov，Iztok，Lozenets，醫(yī)學(xué)院附近和Oborishte。
索非亞郊區(qū) - Dragalevtsky，Borovo，Manastirski Livadi，Buckston，Vitosha，Gotse Delchev，學(xué)生鎮(zhèn)，Strelbishte Krasno
Selo，Boyana，Geo Milev，Ovcha Kupel，Dianabad，Beli Brezi，Hladilnika，Poduyane和Slatina
滑雪勝地：Bansko和Borovets
黑海海岸：布爾加斯和瓦爾納
在索非亞南部的Vitosha山（或附近）是著名的郊區(qū)，如Boyana和Dragalevtsi。雖然這里正在建造的新發(fā)展增加了租賃公寓的庫(kù)存，我們?cè)谧钚〉墓⑸险业礁玫氖找媛剩找媛士蛇_(dá)6.4％。兩年前，我們發(fā)現(xiàn)最大的公寓的收益率是8.4％。過(guò)去兩年我們無(wú)法收集足夠的數(shù)據(jù)，但這可能值得調(diào)查。
我們不能在保加利亞的海灘和滑雪場(chǎng)提供收益，因?yàn)檫@些地區(qū)的租金是高度季節(jié)性的。
保加利亞的交易成本溫和，買賣雙方平均分配。
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