希臘房地產市場受希臘經濟影響嚴重
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2017/8/18
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所有看起來都很公平。希臘的房地產市場在八年來的低迷之后似乎已經觸底反彈。房價上漲，樂觀情緒在上漲。但現在，經濟再度出現的不確定性正在通過房地產行業發出新的寒意。
根據中國央行希臘央行（House of Greece）的統計，2016年上半年住宅物業價格同比下降了百分之零點五，比去年同期下降5.1％。雅典是最具彈性的，由于強勁的旅游部門，由于市中心業主將更多的物業出租給短期游客，所以今年價格下降了0.4％。最新的價格下跌幅度很小，似乎是自危機開始以來，希臘房地產市場的價格下滑已經超過40％。
希臘與國際債權國（歐元區國家和國際貨幣基金組織）進一步拯救資金之間的緊張關系正在破壞對經濟的脆弱信心。
如果希臘不久以后獲得更多的資金，就有擔心今年預期的經濟反彈將不會被納入歐洲中央銀行的債券購買計劃，可以幫助該國回到債務市場。希臘政府官員說，去年年底以后，這次談判很可能會拖延下去。
歐盟委員會的最新報告稱，希臘經濟今年預計在過去八年縮水近四分之一后將會擴大2.7％。出口和私人消費有助于推動經濟增長，但自今年年初以來，勢頭急劇下降。
歐盟委員會表示：“下調風險主要是由于（救援）計劃的審查完成以及國際和地區地緣政治和經濟緊張局勢以及難民危機等外部因素的不確定性。
希臘的失業率仍然保持在24％左右的歷史新高，資本管制仍然存在，銀行在抵押貸款方面持續下滑，約有1000億歐元，接近國內生產總值的60％。
顧問NAI Hellas在一份報告中說，這些負面情況以及國家的政治和經濟不確定性正在損害房地產市場。
報告說：“許多國際機構或私人投資者正在看當地市場，但很少有交易已經完成。
來自Ploumis-Sotiropoulos房地產代理公司的Yiannis Ploumis表示，從年初以來，從國外購買興趣顯著降低。
他說：“目前的不確定性與第二次救助審查的完成有關，要記錄在夏季月份，很明顯，我們會說嚴重損失。”
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