如何做塞浦路斯個體房東攻略介紹
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2017/8/29
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塞浦路斯有些業主更愿意讓一個房屋給家人，朋友，同事和熟人，這樣可以讓他們有更多的控制權，希望這個財產也能得到更好的照顧 - 即使塞浦路斯沒有官方認證是非法的。
事實上，獲得大量發言權的最佳途徑通常是自己做，盡管許多塞浦路斯業主除了在本國做自己的營銷外，還使用出租機構。
您將需要決定是否要吸煙者或接受寵物和幼兒 - 有些人不會讓五歲以下兒童的家庭放心，因為有床上用品的風險。一些業主也不愿意讓年輕的單身團體。不過請注意，這樣可以減少您的發展前景。7月和8月，許多人至少有兩周的塞浦路斯租賃期。
塞浦路斯租金和存款
設置一個現實的租金，因為有很多的競爭，并記住，雖然你不必支付代理傭金，你必須允許維護成本和代理通常提供的其他服務。
添加可退回的存款（例如€250至€850取決于租金）作為抵押損失的安全（例如鑰匙）和破損。這可以減少任何扣除。塞浦路斯預訂押金通常可以在預訂前六周退還，之后沒收。
廣告宣傳
如果你想自己租一個塞浦路斯房子，那么你可以做廣告的報紙和雜志，例如Dalton's Weekly（電話英國020-8329 0222，daltonsholidays.com）和英國的星期日泰晤士報。許多英文報紙和雜志都包括業主的廣告。您將需要嘗試找到最好的出版物和一周或幾個月的廣告。但是請注意，大多數業主發現在全國性的報紙或雜志上宣傳單一財產是非常昂貴的。
廉價和可能更有效的媒體，如假期租賃（電話英國020-8743 5577，holiday-rentals.co.uk）和業主直接（電話英國01372 722708，ownersdirect.co.uk），你在哪里付廣告并自行處理。這些需要在前一年安排。
您還可以在朋友和同事，塞浦路斯公司和俱樂部雜志（甚至可能是免費的）以及公司，商店和公共場所的公告板上廣告，而不是在塞浦路斯！同樣的業務也與其他當地人一起工作，并向競爭對手發送剩余的客人（他們通常會回報）。
沒有必要將您的廣告限制在您的塞浦路斯本地區域，甚至您的本國，因為您可以將您的營銷擴展到國外（或通過互聯網廣告）。然而，通常需要一個電話應答機和可能的傳真機。您做的營銷越多，您可能獲得的收入就越多。
網站
個性化網站是一個很好的廣告，可以包括照片，預訂表格和塞浦路斯地圖，以及關于您的財產的綜合信息。您還可以提供有關航班，租車，當地景點，體育設施以及到其他網站的鏈接的信息。
一個好的網站應該很容易導航（避免復雜的頁面鏈接或索引），并且必須包括聯系方式，理想的電子郵件。與盡可能多的其他網站交換鏈接是明智的，因為這將增加您的網站通過互聯網搜索一起出現的機會。自己建立一個網站是可能的（而且很便宜），除非你在這個領域有專業知識，最好是支付專業人士，否則你的網站可能會產生反效果！
小冊子和傳單
即使您有一個包含照片和信息的網站，您應該最好生成彩色的小冊子或傳單。這應該包含外部和內部圖片，以及財產的詳細信息，確切的位置和當地景點（包括地圖）。
如果您沒有聽到任何信息，請在發送詳細信息后一周內附上蓋章的信封。有必要在小冊子或傳單中盡可能有吸引力，而不會扭曲事實 - 誠實地做廣告，不要超賣塞浦路斯房產。
處理查詢
如果您打算自行放假，您將需要決定如何處理有關航班和租車的咨詢。讓客戶自己預訂更容易，但您應該能夠提供建議，并與塞浦路斯航空公司，旅行社和汽車租賃公司保持聯系。
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