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高級移民顧問說，古代以來，人們喜歡投資房地產(chǎn)，不僅因?yàn)橥恋夭豢稍偕�資源，投資土地可以享受無限增值的空間，在投資領(lǐng)域的選擇上，近年來人們都是更傾向于選擇歐洲房地產(chǎn)，其原因不僅是因?yàn)闅W洲房價沒有泡沫，而且還因?yàn)闅W洲法律制度健全，房地產(chǎn)有一個永久的，一個代代相傳的投資。二，歐洲房地產(chǎn)投資也可以享受一系列共同優(yōu)惠政策和收益。

那么投資國內(nèi)和歐洲房地產(chǎn)有什么區(qū)別呢?

政策

中國的房地產(chǎn)購買政策使得銀行購房貸款利率較高，相應(yīng)增加購房者的成本以及歐洲的一些國家，而是將購房政策納入規(guī)定，進(jìn)入房地產(chǎn)同時訪問身份，同時做到這一點(diǎn)。

房價

國內(nèi)住房價格依然居高不下，塞浦路斯作為歐洲旅游勝地，大量人口流動使得租金回報率居高不下，目前塞浦路斯的價格仍處于較低水平，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇帶來了聯(lián)動效應(yīng)，房地產(chǎn)投資升值空間很大。

裝飾

中國的房地產(chǎn)為粗糙的房屋，而大部分的歐洲住房為精裝房。

泳池區(qū)

國內(nèi)房地產(chǎn)建筑面積和使用面積往往差距很大，同樣是采購，而歐洲住房面積相對較小。

收費(fèi)

國內(nèi)開發(fā)商和房地產(chǎn)開發(fā)商之間巨大的差異，往往會有房地產(chǎn)價格或中介的臨時附加費(fèi)用，而在歐洲，房地產(chǎn)購買必須明確標(biāo)價，并通過海外律師進(jìn)行公證。

那么在許多移民項(xiàng)目的采購中，哪個項(xiàng)目最值得選擇?

為什么選擇塞浦路斯?

首席移民顧問說：塞浦路斯是地中海的一個小島，但近年來在歐洲家居行業(yè)的繁榮已經(jīng)反復(fù)提及，為什么選擇塞浦路斯?

經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，性價比高

在塞浦路斯投資30萬歐元的房地產(chǎn)獲得永久居留權(quán)。具有遺產(chǎn)土地，家庭永久居留，免費(fèi)醫(yī)療，免費(fèi)教育等權(quán)利。

環(huán)境優(yōu)良

作為地中海島嶼，除了有一個美麗的景色，空氣環(huán)境也是一個很好的水平，當(dāng)陰霾來臨時，塞浦路斯的空氣質(zhì)量是國內(nèi)投資者的最佳選擇。

食品安全，法律秩序良好

在塞浦路斯，食品安全可以保證，數(shù)據(jù)顯示，塞浦路斯的平均壽命為79.6歲，而中國平均壽命為73.5歲。不僅如此，塞浦路斯的犯罪率只是歐洲平均犯罪率的1/16，是世界上最安全的國家之一

良好的投資前景，歐洲最低

沒有第二個國家發(fā)現(xiàn)了幾個世紀(jì)可以用于歐洲的油氣田，另一個在塞浦路斯人口超過一百萬的國家，另一個迪拜神話就在拐角處!在塞浦路斯，企業(yè)所得稅僅為12.5%，是歐洲國家最低的。

專業(yè)人士教你如何在塞浦路斯購買

大中華區(qū)移民專家表示：海外買家是一件大事情，如何在塞浦路斯購房宜人的房屋，以及如何避免在“不飛”的過程中買房，投資者需要了解并仔細(xì)考慮內(nèi)容。

選擇知名的開發(fā)者

知名品牌開發(fā)商作為一個公共企業(yè)，深層次根基，易于觸摸，房地產(chǎn)不可能發(fā)生，再加上自有品牌，后期部分優(yōu)質(zhì)空間往往更大。因此，如果自己預(yù)算許可，建議選擇知名品牌開發(fā)商的房地產(chǎn)。

聘請專業(yè)律師

無論律師是否專業(yè)，是否重要的中立，當(dāng)一些律師和開發(fā)商受到束縛的時候，一直會維系開發(fā)商的利益，而不是首先投資者的利益，所以永明國際高級移民顧問投資者應(yīng)嘗試通過有經(jīng)驗(yàn)的移民公司在當(dāng)?shù)剡x擇對移民律師的中立，專業(yè)，社會意識。

財(cái)產(chǎn)稅要了解

投資者購買房屋開房，需繳納增值稅，印花稅，轉(zhuǎn)讓費(fèi)，房地產(chǎn)稅，地方政府稅費(fèi)。另外，房地產(chǎn)稅應(yīng)繳納的房地產(chǎn)稅等稅款每年約為幾百歐元，除了物業(yè)管理費(fèi)，別墅基本沒有繳納，公寓將收取適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，但費(fèi)用很低