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塞浦路斯人口稀少，房地產業發達，但由于歐洲債務危機，房地產市場現金流相對緊張，房價仍處于低谷，政府為了應對危機，制定了一系列投資物業優惠政策來加大吸引海外注資。

一是塞浦路斯房地產市場形勢

據數據顯示，塞浦路斯房地產租金保持在3%-5%的水平，租金回報率高是置業人士選擇的關鍵因素。

二，塞浦路斯財產類型

塞浦路斯房地產類型是海景別墅，海景公寓，內陸別墅，內陸公寓，單戶住宅和大型社區公寓。

1)海景別墅

塞浦路斯海景別墅占地面積300多平方米，室內面積約200平方米，設有大型游泳池，園林綠化面積達37%以上。這類別墅最受國內申請人歡迎。海景別墅價格相對較貴，通常超過35萬歐元。

2)宜山宜水住房

公寓背靠高聳的山脈，面向遼闊的大海，是一座典型的依山傍水。每間公寓都設計美觀，房間明亮，視覺效果極佳。配有車庫和開放空間可供選擇。

3)度假別墅

塞浦路斯每年接待游客約300萬人，其國內度假別墅非常受歡迎。酒店周圍有許多設施，酒吧，超市和娛樂場所等。

4)內陸住宅

內陸住房是指從海邊到住房的距離在15分鐘車程內的房屋，一般內陸地區房屋面積較大，房間較寬敞。

三，塞浦路斯房地產的優勢：

1)美麗的風景：大部分的房地產靠近山或海，或被美麗的風景包圍;

2)精美的設計：或大氣，或嬌小，或宏偉，或簡單;

3)價格經濟：與其他歐洲國家相比，塞浦路斯房地產價格偏低，海景房100個左右，約1500萬歐元。

最好的時刻：塞浦路斯的房地產市場一直暖和，預計會有更大的增長;高租金收入：塞浦路斯常年有大量游客，有租賃需求，年收入率4%-7%。