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他們自己在社區(qū)租金，無論是分擔(dān)租還是自己租，都有很高的風(fēng)險，主要原因是我們不了解在英國出租的風(fēng)險，本文我會給你一個詳細(xì)的說明。我希望每位需要在英國學(xué)習(xí)的學(xué)生都可以在準(zhǔn)備出租之前看到這篇文章。

出租英國有兩種主要方式：

A.私人房東，通常通過休閑室等軟件查找，有些學(xué)生在英國通過最后租金直接找房東，有機(jī)會找到中國房東。這種方法的最大優(yōu)點(diǎn)是沒有必要支付中介費(fèi)，代理費(fèi)一般是150-180磅。但相對較差的是，很多事情要個人做，有點(diǎn)像出國留學(xué)，尋找中介也是為了挽救麻煩。

B.正式中介。注意必須是正式的中介人，正式代表合法的法律保護(hù)。二是專業(yè)代表。同學(xué)找到一個未知的中介，一個房子協(xié)調(diào)不好，導(dǎo)致兩人打一套房。定期的中介效益是：1.住房更多，你只是說你的需要，幾個人，到幾個廁所和浴室，中介將根據(jù)你的需要找到你。合同簽訂后，中介人將自動聯(lián)系業(yè)主，讓業(yè)主清理房屋，修理或更換家具，督促房東存放押金等，這些事情不用自己擔(dān)心。

普通中介人一般都有更好的商店。另外一些學(xué)生也會提供出租服務(wù)，我們提供的學(xué)校租賃機(jī)構(gòu)不收取中介費(fèi)。

2.注意問題：

A灣在看房子的時候，一定要注意細(xì)節(jié)，比如每個房間的門鎖，燈光，供暖系統(tǒng)，水，廁所，微波爐，冰箱等，看院子看是否有工具，如割草機(jī)。

B保證第一件事當(dāng)天必須拍照，最原始的房子狀態(tài)，拍攝要詳細(xì)。包括家具的數(shù)量，質(zhì)量和水表的初始值。然后送到中介和業(yè)主留在省底時退房。

中介機(jī)構(gòu)之間的中介合同將給您一個模板。這一次最好不要急于簽約，你可以給學(xué)校負(fù)責(zé)租借（通常是學(xué)生會）機(jī)構(gòu)來幫助審查。即入住新房后，將有一個房屋代理商，專門負(fù)責(zé)居住期間的各種問題，如網(wǎng)絡(luò)，水表，議會稅等，我們已經(jīng)發(fā)郵件或打電話給他，基本上可以得到及時的響應(yīng)和處理。