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如今，對于我國的一些房產投資人來說，國內的房產有些有些已經不能滿足他們的需求，所以，海外的房產已經漸漸的走進他們的視野。近幾年來，越來越多的華人已經開始進行海外房產投資。在購買海外房產時，簽署合同這一項是無法避免的，有可能一不小心就陷入騙局。那么，海外購房在簽署合同時怎樣才能不陷入騙局？

在購房合約書中，應注明與發展商談定的付款方式與價位，比如是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，一定要標注好每期還款的時間。

發展商交付房屋的日期一定要明確寫出，應明確到某年某月某日交房，絕對不能模棱兩可，因為這里涉及到逾期交房的違約問題，所以一定要給予一定的重視。

對于購置房屋的面積要明確是多少。如面積誤碼率差超過約定范圍，客戶有權要求退房或追繳利息損失。目前，很多城市已經明確規定發展商實測面積大于客戶購置面積時客戶將不必追補面積款，而實測面積小于購置面積，發展商必須要退款。

應在合同中明確提出產權證發放到手中的準確時間。目前由于各方面的因素，產權證發放比較慢，但也應有合適的日期，一旦沒有明確的提出，有可能就會很長時間拿不到產權證。

綜上所述，在海外購房簽署合同時一定要注意以上幾點，否則一不小心就會陷入開發商的陷阱。當然，要注意的還遠遠不止這些，這就需要詢問可靠的海外房產公司了！希望可以幫助到大家！