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近幾年來，隨著海外房產價格增長的比較迅速，以致于中國房產投資人的目光開始漸漸移向海外國家的房產。塞浦路斯可以說是與中國往來十分密切，因此，這里的房產更是受我國投資人的青睞。那么，中國人投資塞浦路斯房產有哪些需要了解？有哪些優勢？

享受歐盟公民優厚的福利待遇。

投資200萬歐元購買房產，就可拿護照，快速移民，享受歐盟公民優厚待遇，移民塞浦路斯后，投資人可憑歐盟護照，自由定居歐洲27個歐盟國(包括法、德、意等國家)，享受歐洲大部分國家的各項福利，為家人挑選全球最優質的教育醫療等資源。

子女持塞浦路斯護照，可申請任一歐盟成員國的學校，并且享有與當地學生同樣的待遇。

稅費很少。塞浦路斯的企業所得稅率僅為12.5%，是歐盟國家中處于最低水平，分紅收入、海外常設機構收益和出售證券所得收益免征稅。對從塞浦路斯支付的分紅、利息和特許權使用費不征收預提稅。

綜上所述，在塞浦路斯投資房產只要達到200萬歐元，就可享受歐盟公民優厚的福利待遇。而且，子女只要持有塞浦路斯的護照就可申請當地學校并與當地的學生享受同樣的待遇。在塞浦路斯投資房產所要繳納的稅費是很少的。以上都是中國人投資塞浦路斯房產需要了解的優勢！