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德國(guó)是歐洲非常著名的國(guó)家，也屬于超級(jí)大國(guó)之一，是歐洲四大經(jīng)濟(jì)體之一，高度發(fā)達(dá)的資本主義國(guó)家，擁有很完善的社會(huì)保障制度，還有非常高的生活水平，尤其是汽車(chē)制造業(yè)發(fā)展全球聞名，因?yàn)槠涞聡?guó)的經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展速度快，所以說(shuō)來(lái)到德國(guó)購(gòu)房人群很多，那么如何在德國(guó)買(mǎi)房投資流程有哪些?

德國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)不同于其他國(guó)家，房產(chǎn)市場(chǎng)十分穩(wěn)定，房產(chǎn)任何時(shí)候都不是主要的投資項(xiàng)目，因?yàn)榈聡?guó)這里沒(méi)有炒房現(xiàn)象，因?yàn)檎�府不允許抬高房?jī)r(jià)現(xiàn)象，所以說(shuō)對(duì)其想要投資穩(wěn)定房產(chǎn)的人群來(lái)說(shuō)，德國(guó)絕對(duì)是最好的投資國(guó)家。

在德國(guó)需要選擇好房源，然后聯(lián)系房屋中介就可以，其實(shí)也可以自己去跟房主談，不過(guò)為了安全保障，還是通過(guò)房產(chǎn)中介，不要因?yàn)檎Z(yǔ)言和談?wù)搩r(jià)格的問(wèn)題弄到不愉快，使得賣(mài)家不會(huì)把房子賣(mài)給你，這點(diǎn)尤為重要，房產(chǎn)中介會(huì)跟賣(mài)家協(xié)商，最終簽訂合同支付房款，然后辦理房屋產(chǎn)權(quán)后就可以。

不過(guò)在德國(guó)買(mǎi)房有一點(diǎn)要注意，對(duì)其簽訂的合同要經(jīng)過(guò)公證，還需要對(duì)其房主產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行調(diào)查，看看其房產(chǎn)證是否有抵押貸款等現(xiàn)象，了解這些可以更好的投資房產(chǎn)，畢竟德國(guó)投資房產(chǎn)也會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，所以說(shuō)對(duì)其投資者來(lái)說(shuō)要把風(fēng)險(xiǎn)性降到最低，這幾年來(lái)德國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)投資潛力比較大。