葡萄牙買房還是租房 葡萄牙買房租房哪個更合適
來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2017/10/29
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很多人初到葡萄牙時,對當地房產市場不了解,多會選擇租房居住,但也有些老移民會說在葡萄牙租房不如自己買房更合適。那么現在的葡萄牙買房好還是租房好呢?到底怎么選擇更合適呢?葡萄牙現在的房產市場正處于快發展期,房價上漲很快,房租卻不多,按每月支出來試算,現在的葡萄牙租房比買房更合適。
根據葡萄牙最新公布的房產數據,人們在它的首都里斯本市區中租一套八十多平方米的公寓房,每月需要支付的租金是1120歐元,而購買一套這樣的房產,去掉首付款不算,每月還要向銀行支付1200歐元,每月比租房要多支出80多歐元,按百分比來計算,也就是里斯本租房比買房要便宜8%左右。
不過里斯本這種租房比買房更合適的局面,不能代表整個葡萄牙,因為葡萄牙每個城市的房租與房價都各不相同,有些城市就是買房比租房更合適,像波爾圖就是一個這樣的存在,那里租房每月需要支出資金680歐元,而在當地購買同樣的房產每月則只需要支付500歐元,換算成百分比就是買房比租房大約便宜14%。
除了波爾圖,葡萄牙的科英布拉以及布拉加還有馬德拉豐沙爾等城市,也都是買房比租房更合適的地方,特別是馬德拉豐沙爾買房與租房之間的支出差距特別大,據說馬德拉豐沙爾買房比租房要便宜百分之四十還要多。不過葡萄牙名城法魯卻與首都里斯本一樣,都是租房比買房便宜的地方,那里租房比買房要便宜14%左右,是現在葡萄牙最不值得人們投資購買房產的一個城市。
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