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由于近年來(lái)，中國(guó)的限購(gòu)政策，銀行放出的買房貸款利率越來(lái)越高，因此，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)高速增長(zhǎng)的時(shí)期已經(jīng)過(guò)去，黃金炒樓時(shí)期不再有，當(dāng)前的市場(chǎng)低迷期，投資有回報(bào)有限。即使在大城市的房?jī)r(jià)和房租出租率仍居高不下，但房地產(chǎn)投資利潤(rùn)空間已經(jīng)極其有限。因此，不少投資者把目光伸向國(guó)外，特別是歐洲市場(chǎng)。并且，國(guó)內(nèi)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)僅有70年，而歐洲房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，不受國(guó)家政策影響，房產(chǎn)質(zhì)量好，投資者買下房產(chǎn)后可以子子孫孫代代相傳，成為一筆真正意義上的"不動(dòng)產(chǎn)"。

那么，歐洲最新房產(chǎn)哪些值得投資？

據(jù)相關(guān)官方數(shù)據(jù)顯示，2013年西班牙年接待境外旅客人次超過(guò)中國(guó)，位居世界第三。也因?yàn)槿绱耍�大量的人口進(jìn)出流動(dòng)使得這里的出租回報(bào)率高。

其次，而西班牙作為歐洲旅游度假勝地，每年的游客數(shù)量都在刷新國(guó)內(nèi)紀(jì)錄，隨著經(jīng)濟(jì)全球化的趨勢(shì)，以后這個(gè)勁頭會(huì)越來(lái)越足。并且，當(dāng)前西班牙仍處于經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇期，房?jī)r(jià)還尚處于較低位，隨著其經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇帶來(lái)的連動(dòng)效應(yīng)，未來(lái)它的房產(chǎn)投資升值空間極大。

在今后一段時(shí)間里，隨著歐洲推出購(gòu)房移民政策等政策，特別是在西班牙，只要購(gòu)置房產(chǎn)、即可擁有身份，將會(huì)吸引更多的人移民投資。從這些看來(lái)，歐洲最新房產(chǎn)有很多值得投資，西班牙當(dāng)屬于首選。