在歐洲買房有中介就放心嗎?
來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2017/11/7
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買房對很多人來說是人生大事,在自己熟悉的地方買房都要挑三揀四很多次,不要說去遠在它鄉的地方買房,比如歐洲。特別是對于想通過買房實現移民或者轉移子女就業的投資者來說,選擇房子更加重要。那么,在歐洲買房有中介就放心了嗎?
答案是否定的。一般來說,英國的房地產中介經紀人一般分為經紀人、銷售員和伙伴經紀人等。經紀人是指為收取服務費而代他人從事房地產買賣、轉讓、抵押、租賃等服務的個人、公司、商行等。銷售員不能單獨執業,只能在經紀人手下工作。伴經紀人是指具有經紀人資格的,但自己不單獨開業,而選擇在另一個經紀人的名下從事銷售員工作的經紀人。因此,投資者在選擇好的中介機構時,應該注重他們這些人員的服務質量和業務水平,不能以為只要有中介就足夠了。好的中介能夠為我們帶來更加完善的售后服務和有意義的信息,最終為我們選擇好的房子打下基礎。
同時,要了解當地人口結構以及未來人口增長狀況。歐洲人口結構是否暗示住房需求回暖,35-44 歲人口是購房自住的主力,意味著未來新增剛性需求的擴張,這個地區這部分人口所占比重怎么樣,未來有流動快嗎……這些問題都是投資者應該提前了解到,但是這些,僅僅依靠中介又無法給出正確的回答。
此外,還有很多因素需要投資考慮,在歐洲買房僅僅依靠中介還是不夠的。
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