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德國(guó)是歐洲境內(nèi)一個(gè)老牌的資本主義國(guó)家，這是一個(gè)新興移民國(guó)家在美國(guó)和加拿大移民市場(chǎng)走向成熟的同時(shí)，德國(guó)移民熱潮剛剛出現(xiàn)，那時(shí)候德國(guó)移民不被重視，但現(xiàn)在因?yàn)榈聡?guó)移民政策寬松，吸引了大量想移民歐洲的人群，人們成功移民德國(guó)以后，能享受多種福利待遇。房地產(chǎn)開發(fā)移民是很多人申請(qǐng)德國(guó)移民的首選，只是不知道這條路走不走得通。

遺產(chǎn)開發(fā)，移民德國(guó)是完全可行的，德國(guó)現(xiàn)在移民政策明文規(guī)定，申請(qǐng)移民德國(guó)的申請(qǐng)人要在德國(guó)有穩(wěn)定的資產(chǎn)和固定的住所。如果申請(qǐng)人有能力有資本去德國(guó)從事房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)出的樓盤可以對(duì)外銷售，然后也可以留給自己，自助的空間，只要在德國(guó)擁有的資產(chǎn)達(dá)到一定程度，就可以直接申請(qǐng)移民德國(guó)，而且還能讓家人一起申請(qǐng)。

其實(shí)申請(qǐng)移民德國(guó)，除了可以在那里進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)以外，還可以通過買房移民，是房產(chǎn)價(jià)值不能低于50萬歐元，現(xiàn)在德國(guó)的法蘭克福和柏林都有房產(chǎn)在對(duì)外出售，申請(qǐng)人可以在選定房源以后支付50%的定金，然后由德國(guó)政府部門協(xié)助辦理過戶手續(xù)，在購(gòu)房完畢以后，準(zhǔn)備移民文件，得到簽證以后，就可以直接移民德國(guó)。

但是人們通過房地產(chǎn)開發(fā)或者買房的方式，移民德國(guó)時(shí)，必須擁有一定的個(gè)人資產(chǎn)，單人移民他的個(gè)人資產(chǎn)不能低于10萬歐元，配偶隨同移民，的資產(chǎn)不能低于11萬歐元，如果是一家三口移民，他們的固定資產(chǎn)最少也要在40萬歐元以上，如果固定資產(chǎn)達(dá)不到對(duì)方移民局的要求，他們的移民申請(qǐng)就很難通過審核。