在波蘭買房權(quán)限介紹分析
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2017/11/27
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波蘭要求一些國民在得到財產(chǎn)之前得到政府的許可。在公司的情況下，它被認為是注冊國家的國民。
權(quán)限
自波蘭于2004年加入歐盟以來，成員國（冰島，挪威，列支敦士登和瑞士）的公民可以自由地購買幾乎任何類型的財產(chǎn)。
許可只需要購買農(nóng)業(yè)或森林房地產(chǎn)。這個規(guī)則也有例外，例如，當買方是波蘭的永久居民或者已經(jīng)租用了一定的時間。2016年，歐洲經(jīng)濟區(qū)和瑞士國民的所有許可要求將被取消。
非歐盟/歐洲經(jīng)濟區(qū)國民
外國人誰不是從歐洲經(jīng)濟區(qū)國家或瑞士公民必須獲得許可Ministerstwo SprawWewnętrznych我Administracji（內(nèi)政部和行政）。但是，在以下情況下，可以在未經(jīng)許可的情況下購買房產(chǎn)：
購買個人住宅用途（不超過0.5公頃）
波蘭永久居民超過五年（從您獲得波蘭或歐洲居留許可的日期算起）
波蘭永久居民超過兩年（從您獲得波蘭或歐洲居留許可的日期開始計算）與波蘭公民結(jié)婚，并將與配偶共同持有該物業(yè)
外國人繼承財產(chǎn)
外國法律人士或沒有法人實體的合伙人可以購買未開發(fā)的房地產(chǎn)（不超過0.4公頃）以履行其法定目標
在某些情況下，如果國防部或農(nóng)業(yè)部認為違反國家利益，可能會阻止投資。
如何獲得許可
需要準許在波蘭購買土地的外國人必須證明他們與波蘭共和國的聯(lián)系。這可能是：
波蘭族裔或起源
與一個波蘭公民結(jié)婚（如果你的居留時間少于兩年，或者你不想共同持有財產(chǎn)）
已經(jīng)持有不到五年的居留或者和解許可證
在波蘭維持生意
雖然內(nèi)政和管理部門在理論上監(jiān)督所有的財產(chǎn)許可，但你必須向UrządDzielnicyMokotówm。ST。Warszawy（華沙市政府辦公室）。要申請許可，你必須通過電匯支付印花稅到辦公室的帳戶。
你需要準備自己的申請表，因為沒有模板。以下文件必須提交給華沙辦事處：
原始付款確認，
物業(yè)詳情，
申請表格
證明您與波蘭有聯(lián)系的文件
有關(guān)文件的完整列表，請參閱投資波蘭。
請記住，如果您的購買影響到波蘭的防務(wù)，國家安全，公共秩序或當?shù)厣鐣�，您的申請可能會被拒絕。如果您被拒絕，您可以申訴Ministerstwo SprawWewnętrznychi Administracji。如果這個機構(gòu)拒絕批準，你可以向WojewódzkiSady管理當局（地方行政法院）上訴。
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