波蘭房產稅收維護成本費用介紹
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2017/11/27
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你可以買得起在波蘭的財產，但你確定你可以負擔得起運行嗎？在計算費用時請記得納稅，財產保險和水電費。
維修費用
財產稅取決于gmina（波蘭最低地域分工單位），并由地方當局確定。但是，國家規定限制了稅率。截至2009年，他們可以得到的最多的是：
0.37 PLN /平方米的未開發土地
建筑面積0.62茲羅提/平方米
建筑結構價值的2％
財產保險
波蘭的保險不是強制性的，但是大多數銀行都要求看到保險證明來抵押貸款。即使你不需要抵押貸款，獲得保險是一個非常好的主意。在過去的幾十年中，波蘭每年經歷兩次洪水，如果你的財產靠近河流（即使是小河），你也應該認真考慮購買保險以防自然災害。
對于木材房屋來說，平均保險費率是其價值的0.15-0.17％，因為它更容易著火。對于用其他材料（例如磚或混凝土）制成的房屋，您必須支付0.06-0.1％的費用。
你也可能希望購買一個打擊搶劫的政策。要做到這一點，你將不得不估計你家里所有東西的價值。不要以較低的保險價格來誘惑，低估你的財物的價值，因為在搶劫的情況下，你會得到更少的錢。
房子實用程序示例成本
房屋維護費用因許多因素而異，例如房屋的尺寸，隔熱技術，窗戶類型和供暖系統。
例如，假設你為你，你的配偶和成年女兒找到一個200平方米的房子。外墻和屋頂隔熱良好，有大的隔熱窗戶，房子用水和集中供熱。房子包括一個按摩浴缸，連接到當地的污水系統，并有一個1000平方米的花園（需要澆水）。維持這樣一個家庭的年度成本約為11.500茲羅提。對于同一個房子，垃圾處理是額外的60 PLN /月，安全監控是120 PLN /月。
平攤費用
根據地區，公寓大小和業主的習慣，月租費可能在500-1000茲羅提。這包括天然氣，電力，水，垃圾處理和維護公共區域的成本。通常在一個社區的所有者協會（spółdzielnia）提供水，垃圾處理和維護樓梯，花園，游樂場等，您支付這些公用事業協會。有時候spółdzielnia也提供互聯網訂閱。
您通常可以選擇兩種方式購買水 - 您可以每個月支付一次性的費用，并根據需要使用盡可能多的水（費用根據居住在公寓里的人數來確定），或者您可能更愿意為您消耗。
電費通常是每兩個月一次。您通過郵寄方式收到，并在銀行或郵局付款。
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