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蒙特利爾的房子分為house和公寓，具體來說分別也比較大。蒙特利爾的獨(dú)立房子類型區(qū)分大致歸為按樓層區(qū)分以及按房子的銜接狀況區(qū)分兩種，按樓層區(qū)分的部分有平房、高樓和錯分層，按房子的銜接狀況區(qū)分為獨(dú)立房、半獨(dú)立和鎮(zhèn)屋或排屋。如果巨細(xì)和寓居區(qū)域都差不多的房子，價(jià)格以獨(dú)立房為最貴，其次是半獨(dú)立，最終是鎮(zhèn)屋。

其實(shí)，以占地面積進(jìn)行排行，獨(dú)立房也是最大的。這種房子常常有草坪，很多家庭都把草坪當(dāng)成是自家的小花園，春暖花開的時(shí)分能夠在花園內(nèi)種菜和蒔花，充分滿足我們對小資生活的巴望。在蒙特利爾，地段好的區(qū)域大多以獨(dú)立屋居多，房子多半是有些前史的沉積。盡管房子外部比較陳舊，但也正是因?yàn)榫喸焖鼈兊臅r(shí)刻在很久以前，各家占地面積會比較大。

在蒙特利爾公寓房統(tǒng)稱叫做Condo，房產(chǎn)和相鄰房產(chǎn)具有一起的共用區(qū)域，每個業(yè)主由此承當(dāng)這部分共用區(qū)域所產(chǎn)生的費(fèi)用，一起他們又一起共享著對該共用區(qū)域的使用權(quán)。這個所謂的共用區(qū)域能夠是停車場，草坪，也能夠是房頂，外墻等等。如果鎮(zhèn)屋幾個業(yè)主正在享用一個共用區(qū)域，并且一起分管該區(qū)域的費(fèi)用，也可能被有些人區(qū)分為Condo。

Condo委員會的性質(zhì)是房主委員會，一般的Condo委員會都是每家出一個代表來協(xié)商共用部分的開支。對共用部分的闡明，也是房主委員會在Condo的權(quán)責(zé)聲明中寫明的。在蒙特利爾的房子交易市場中，還有一種主要以投資為目標(biāo)的兩戶以上房產(chǎn)類型，比方兩層兩戶同一產(chǎn)權(quán)類型的房子結(jié)構(gòu)（Duplex），和三層三戶同一產(chǎn)權(quán)類型的房子結(jié)構(gòu)（Triplex），關(guān)于那些暫時(shí)承當(dāng)不起獨(dú)立房子的家庭，是一種很好的以租養(yǎng)房的投資模式。