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45歲以前在巴黎成房主? “夢想”?

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2015/2/9

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據法國地產信貸銀行(Credit Foncier)與巴黎第九(PARIS DAUPHINE)大學聯合制作的一項有關大巴黎地區買房購買力的調查,1998年30歲-35歲年齡檔次的人的買房購買力比2010年同齡的人強。

 

根據國家統計及經濟研究所(INSEE)1998年、2004年及2010年的數據,對大巴黎地區12個城市做了仔細的分析。調查指出:2000年代初期,房地產價格飛漲,導致12年來買房購買力大幅下降。

 

在1998年和2010年之間,能夠購買符合自己所需要的一套房產的家庭的比例從44%降到27%。

 

尤其30-35歲年齡檔次的買房購買力降幅更大,1998年能夠購買符合自己所需的一套住房的比例為32%,12年之后只有7%。

 

主持這項調查的尼古拉·佩古爾指出:“今天,要想在45歲以前在巴黎成為一套住房的房主,愈來愈困難。”因此“在2000年代初期房價飛漲以前成為房主的50歲的人和年輕的人之間有一道代溝”。

 

巴黎郊區的情況不一定更好。在大巴黎地區所有的省買房購買力都下降了,有些城市降幅較弱。譬如楓丹白露(塞納-馬恩省)、凡爾賽(伊夫林省)和訥伊(NEUILLY-SUR-SEINE,上塞納省),1998年和2010年之間的降幅不到10%。

 

不論年齡,訥伊市的買房購買力最弱(30-35歲年齡檔次中只有3%能夠購買符合自己所需的一套住房)。

 

在圣德尼市(SAINT-DENIS,塞納-圣德尼省)最容易成為房主。2010年,該省62%的家庭買下了符合自己所需的一套住房。

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