塞浦路斯房產費用多少?包括哪些費用?
來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2018/1/2
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除購買資金外,擁有塞浦路斯財產還需要支付哪些費用?很多人都在擔心買房后每年是否要繳納各種高額的稅費。塞浦路斯永盛國際在此盤點有關在塞浦路斯購買移民的相關費用:
1.購房款
塞浦路斯的移民政策買房子,為了申請移民到塞浦路斯,必須在當地購買價值30萬歐元以上的房地產,經批準后的財產可以申請。因此,申請人需要至少30萬歐元的資產才能申請移民到塞浦路斯。
2.印花稅
簽訂塞浦路斯采購合同時,將按照合同收取一定比例的印花稅。申請人必須在簽署合同后30天內向稅務機關繳納相關印花稅,印花稅約30萬歐元的財產支付約515歐元。
3.增值稅
買塞浦路斯房地產后,想要持有肯定會有一定的成本。按照現行增值稅稅率計算,增值稅應按物業總價格的19%支付。不過,截至2012年8月6日,您在塞浦路斯購買的首筆永久業權房屋將有資格享受14%的退稅,首次購房的實際增值稅僅為5%。
4.房地產物業費用
塞浦路斯的財產與中國相同。物業管理費用包括公用電費,公共花園維護和公共游泳池公寓等公用事業。一般來說,物業費用從每月20歐元到50歐元不等,具體費用根據您購買的公寓的質量來看。但是,如果你購買一個獨立的別墅,一般不收樓費。只有當您購買的財產是財產管理財產時才會支付物業費用
房地產稅
在塞浦路斯買房的投資者都擔心與維持塞浦路斯財產的成本相同的問題。無論投資者是否居住在塞浦路斯,物業稅仍然是年度維護成本的主要來源。這也是許多希望獲得塞浦路斯公民身份的投資者頭痛的問題。然而,塞浦路斯政府已經從2017年1月1日起實施立法廢除房地產稅。對于那些想獲得塞浦路斯公民身份的人來說,這無疑是一個沉重的好消息!取消房產稅,每年都會節省一筆小的開支。
由此看來,塞浦路斯2017年的房地產稅取消后,為申請人購買塞浦路斯移民,塞浦路斯房地產的擁有成本將會降低。塞浦路斯的房地產是一個永久的所有權,它可以不時追查,投資房地產不僅自治,而且還出租。塞浦路斯移民投資移民門檻低,聽訊速度快,一人申請,全家移民到歐洲。
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