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這幾天看到消息，葡萄牙似乎有超過兩千多個家庭移民。我已經在葡萄牙移民定居，但也一直關注這個事情，關注這個市場的變化。今天，我想談一談我個人的經歷，希望以后能夠有所借鑒和指導，避免出現代價較低的失誤，花錢浪費。

我個人總結，完成葡萄牙移民的購買，無非就是以下四種方式和方法：

首先是通過國內的移民機構。現在，在百度搜索“葡萄牙移民”將由N個移民機構提供，這些移民機構都是為葡萄牙移民引入政策和零星上市的網站。聽移民公司的人說：現在來自美國和加拿大的移民做得不好，他們都在大力推銷在歐洲的購房移民。但請記住：首先，葡萄牙的移民程序非常簡單。美國，加拿大和澳大利亞的移民程序完全不在一個數量級。移民機構在這里并不是很有用。他忍不住沒有出入境檢查。其次，也是最關鍵的是，這些公司實際上并沒有在葡萄牙上市。他們還與幾家在葡萄牙擔任本地代理的公司合作，代理商可以為許多葡萄牙開發商提供代理服務。這里有一個問題，一個購買行為確實是至少兩個環節，那么支付的額外費用是買家支付。我曾經看到有些買家在里斯本街頭拉旗幟，舉行維權活動，抗議者已經**移民賣高價房子。事實上，移民公司沒有房子，因為連接太多而賣高價。哪個方面想要最大化自己的利益。

其次，通過中國在葡萄牙。很多人認為這是通過親友介紹，甚至通過互聯網連接一些本地人的好方法。當地的中國人也看到了這個機會，雖然他們沒有從事房地產行業，但是確實有很多人從事這個行業。這種做法的風險也非常大，只是受到個人的信任，把自己的投資投入數百萬，這是非常馬虎的。如果遇到騙子(在國外，我們自己的一個坑是常事)，有可能是身份不能做，房地產投資是暗淡的，風險非常大，我強烈建議不要這樣做。沒有人會幫忙，而且相當于更多的中間環節。太坑爹了，這個不多說了。

第三，通過葡萄牙當地的房地產經紀人。個人認為這是一個好方法，可以直接進入葡萄牙當地的房地產，切斷中間部分。很高興不要太早，我馬上就會潑水。首先，我對這個地方一無所知，很多人都不懂這個語言。即使是英文，我也無法理解葡萄牙當地所有的標志，標志和報紙。基本的生活必需品難以解決的問題，為什么談買房子如此深刻的商業行為。有人說可以找翻譯，很多翻譯都不愿意賺這筆翻譯費，這是剛才提到的第二個頻道。

第四，據我所知，葡萄牙所有新的事態發展都在為本地人和中國人準備兩個(或更多)價目表。籌集了這么多錢后，他們仍然可以賣房子。誰不會在錢面前試探一下?愚蠢的外國人會讓他毫不猶豫地拿中國客人房價最高的價格表。同樣，在葡萄牙找房地產機構也是有風險的，因為我們根本就是對葡萄牙房地產經紀行業一無所知，因為信息障礙，當地人知道哪個品牌中介好，哪家店好，哪家券商是好，但我們根本無法知道。將數百萬個物業交給一家不可靠或廉價的中介公司或經紀公司也是非常危險的。這個血腥的教訓，我聽說過。

第四，通過在葡萄牙的中國辦事處。葡萄牙的大型房地產機構，如REMAX和ERA，是全球連鎖店，在許多國家開展業務。 REMAX據說是葡萄牙最大的房地產中介，他們在北京開設了一個辦事處，可以聯系。