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2018年西班牙房地產(chǎn)將會怎樣？歐洲購房網(wǎng)總結(jié)了幾個趨勢，我們認(rèn)為這些趨勢標(biāo)志著未來房地產(chǎn)的走勢。其中包括大都市城市租金上漲，金融狀況好轉(zhuǎn)，房產(chǎn)價格上漲，國際資本對西班牙資產(chǎn)的投資以及英國脫歐對西班牙的影響。

以下是對這9個趨勢的詳細(xì)解釋：

1.平均價格趨勢

西班牙房地產(chǎn)公司普遍認(rèn)為，西班牙房地產(chǎn)的平均價格將繼續(xù)上漲，此外，不同地理位置預(yù)計會拉大各種房地產(chǎn)之間的價格差距。預(yù)計馬德里，巴塞羅那，瓦倫西亞和旅游目的地的價格將以兩位數(shù)的速度增長。

2.收入趨勢

近期罕見的活躍期間，大量房地產(chǎn)投機(jī)者抵達(dá)西班牙掘金，隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，房價呈現(xiàn)上漲的趨勢，房租收入也在增加，但隨著越來越多的人分享，未來的收益呢可能很難達(dá)到這樣一個鼎盛時期。

3.大城市的租金趨勢

隨著經(jīng)濟(jì)和就業(yè)市場的復(fù)蘇，租金市場將繼續(xù)保持上漲趨勢，價格和盈利能力將繼續(xù)保持。這也意味著物業(yè)的良好位置將在租賃市場更受歡迎。

西班牙市場對投資者仍然有吸引力

由于經(jīng)濟(jì)和就業(yè)市場的復(fù)蘇，加上當(dāng)前相對有利的融資條件，這一切都表明，西班牙仍將是一個有吸引力的投資市場。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，這個行業(yè)每年以幾乎4％的速度增長，主要是由租賃和短缺供應(yīng)所驅(qū)動。

更有趣的地方是馬德里和巴塞羅那

這兩個重要城市已成為西班牙所有行業(yè)最具吸引力的中心：住宅，商業(yè)和辦公室。另一方面，前者是后者的首府，是主要的旅游景點。

6.越來越難拿起便宜

業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為：“鑒于部分地區(qū)危機(jī)前的高價格，低價交易機(jī)會難以找到。”

7.西班牙仍然在國際市場上保持優(yōu)勢

未來幾年，永海海外購房者預(yù)計西班牙國內(nèi)市場將繼續(xù)成為一些大公司關(guān)注的趨勢，基金投資（主要來自英國，法國和德國）或私人投資者繼續(xù)保持，這得益于誠信，經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定和現(xiàn)有法律的保護(hù)。

8.資本合并

到目前為止，替代投資的資本家（如學(xué)生宿舍，高檔住房，共享服務(wù)等）將越來越受到關(guān)注，因為他們現(xiàn)在提供更高的回報。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，投資者對這些房產(chǎn)更感興趣。

9. Brexit只會影響英國本身

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，英國脫歐專家的負(fù)面影響被高估。因此，他們認(rèn)為對歐盟的影響將遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于預(yù)期。換句話說，在西班牙仍然會有大批英國人投資購房。

西班牙房地產(chǎn)項目將是在最受歡迎的海岸 - 太陽海岸，布拉瓦海岸和多拉達(dá)海岸，是西班牙旅游勝地，旅游目的地豐富，旅游資源豐富，游客量大，房地產(chǎn)升值潛力大，擁有廣泛的度假房地產(chǎn)組合，以滿足不同的投資和移民需求，讓您輕松實現(xiàn)投資移民。