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愛爾蘭住房的租金上漲，買房比租房更具成本效益。專家說，買不起房子的人不情愿去租房子。成千上萬的人被迫出租房屋，而且也直接導(dǎo)致租房的成本越來越高。

另一方面，由于缺乏合適的房屋，大量想買房的人無情地被剝奪了進(jìn)入樓市的機(jī)會，至少還要再等兩年。

愛爾蘭財政部長勞埃德（Michael Noonan）已經(jīng)敦促央行重新審查其貸款審查制度，聲稱拒絕向購買簡易住房的人提供貸款。

邁克爾·諾南（Michael Noonan）說：“人們租房足夠支付抵押貸款，但我們沒有覆蓋足夠的簡單房間”

根據(jù)對全國54個地區(qū)的調(diào)查，購買三居室的房子要比租一個類似的房子便宜。 Daft.ie調(diào)查還顯示，三居室的每月按揭付款比全國大部分地區(qū)都要低。當(dāng)然，也有例外 - 都柏林南部，那里的價格很高，但很受歡迎。

全國各地租金和抵押還款的比較

在都柏林24，一套三居室房租每月1,248歐元，而購房者每月支付939歐元，只有平均租金的85％。這意味著每個月花費(fèi)300歐元。都柏林24包括Firhouse，Jobstown和Tallaght。

還有都柏林七區(qū)，同樣比買房子更劃算。根據(jù)Daft.ie，每月租金成本為1,462歐元，月租金​​為每月1,377歐元。

高威一間正常的三居室房屋每月租金為812歐元，每月按揭貸款為670歐元。這里按揭住房貸款利率高于存款利率15％，分期付款30年按揭住房貸款利率為4.3 ％。

科克市一套三臥室房屋每月租金904歐元，抵押貸款還款僅為741歐元。

都柏林三一學(xué)院的教授羅南·里昂（Ronan Lyons）也是Daft.ie的經(jīng)濟(jì)學(xué)家。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，今年第二季度，愛爾蘭54個地區(qū)中，有43個地區(qū)比租用房屋便宜，這一數(shù)字超過了80％。

財務(wù)顧問卡爾·迪爾特（Karl Deeter）指出，購買房屋的月租金低于房屋租金，這是房地產(chǎn)市場失衡的表現(xiàn)。

成千上萬的人別無選擇，只能選擇租房子。這些出租公司每個月需要存入1000歐元的銀行存款，他們只有在存入存款后才能申請抵押貸款。那么你必須支付1000歐元來支付你的租金，然后花費(fèi)你的日常開支1000歐元。所有人在買房之前都要面對長期的出租房屋。