比利時房產價格穩定，房產交易量上漲
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2018/1/8
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據報道，比利時房地產交易量形勢大好。2017年一季度，交易量創歷史同期最高紀錄。很多當地居民買房量大增，但是房價沒有大幅上漲。也有一些獨棟別墅和公寓的價格甚至下降。
全球華人廣播網根據房地產交易的晴雨表，歐盟觀察家劉洋今年第一季度的房地產交易晴雨表比上個季度上漲了9.4%。布魯塞爾上漲16.1%，漲幅最大。佛蘭芒地區為9.7%，瓦隆地區為7.1%。公證處還表示，比利時所有房屋的平均價格在今年第一季度下降到23萬，比上個季度下降了1.4%，比第一季度下降了1個百分點2015年第一季度佛蘭芒地區的平房價格略有下降，平均為259,925歐元，而2015年最后一個季度平均價格為26萬歐元，即2.2%。比2015年一季度下降0.1%。
相反，比利時公寓價格的走勢已經扭轉：今年一季度，公寓平均價格上漲至203,699歐元，漲幅1.1%。布魯塞爾平房的價格趨勢與全國平均水平不同，去年以來出現大幅上漲。目前平均價格為44萬歐元，比去年上漲6.5%。公寓價格上漲1.9%。自去年以來，瓦隆地區平房的平均價格已經下降。目前價格為170,164歐元，下降0.8%，但平均公寓價格上漲5.8%。
據調查顯示，低利率是住房市場普及的主要原因。一方面，住房貸款利率跌至歷史最低點。另一方面，銀行存款的利息很少，只能給儲戶帶來很少的利潤，甚至沒有利潤。所以很多人決定買房子。同時很多人也決定在這個好時機出售。雖然房地產交易不斷增長，但房地產的價格還是比較穩定的，并沒有失控。近年來比利時房屋市場處于非常健康穩定的狀態，價格只有小幅波動。
2016年以來，政府已經下調了購買補貼基金，這進一步刺激房地產銷售，很多人推測2018年房地產交易將會大幅度提升。而且2018年有低購房貸款利率的誘惑，所以2018年房地產交易量遠高于前兩年。
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