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根據西班牙媒體“ELECONOMISTA”的最新報道，今年第二季度，西班牙房屋價格同比上漲2.7％，巴塞羅那房屋價格同比上漲21.7％。繼續成為漲幅最大的城市，帶動西班牙房地產市場全面復蘇。

巴塞羅那 - 哪個地區價格最高，漲幅最大？

據Tinsa，房產商調查，在西班牙單位的平均價格比在巴塞羅那2007年房屋價格大幅上升降低39.2％，主要分布在老城區，埃桑普勒和Sants-Monjuïc的區。這個城市已經成為西班牙最高的價格區，甚至在圣塞瓦斯蒂安門前。房價快速上漲的主要原因之一是旅游區和市區投資增加。

房地產銷售周期縮短

根據2015-2016年的數據，西班牙的平均房地產銷售周期為10-12個月，但2017年第一季度首次縮短至9.9個月。與此同時，巴塞羅那的銷售周期與西班牙整體相比為4-7個月，到2017年第一季度下降到3.7個月，比去年同期晚了兩個多月。這表明西班牙的住房市場已經開始復蘇，尤其是巴塞羅那的整體購買需求。

巴塞羅那之后，阿利坎特（12.9％）漲幅最快，其次是馬德里（10.8％）和維哥（10.2％）。這是今年二季度與去年同期相比房價漲幅最大的一次。相反，PaísVasco（4.9％），La Rioja（4.6％）和Murcia（4.3％）跌幅最大。

680,000歐元的公寓，在巴塞羅那市中心有旅游執照

例如，在巴塞羅那市中心的擴展區，可以選擇約50萬歐元作為一個精裝，現代化的設計和便利的交通的新家，而在巴塞羅那郊區的新別墅可以買到約55萬歐元。但同樣的價格在北京只能在房山區昌平區較偏遠的地段購買，簡單的裝修房地產。

旅游為房地產恢復提供幫助

西班牙的旅游熱潮也推動了當地的房地產市場，西班牙近年來吸引了來自世界各地的投資移民。在西班牙的購房者中，外國買家占13.25％，其中英國（2.52％），法國（1.07％）和德國（1.02％）是西班牙購房最多的三個國家，其次是瑞典（0.89％ ％），比利時（0.8％），意大利（0.72％）。

這些歐洲經濟大國正在利用西班牙優越的地理位置和巨大的經濟潛力。另一方面，中國在西方是購買大部分房地產的非歐盟國家，占比為0.55％，居世界第七位。大的投資空間。

西班牙經濟快速發展，這很可能回到巴塞羅那房地產“黃金時代”，西班牙房地產肯定是2018年投資重點，這是一個不容錯過的絕好機會。西班牙將現在購買移民的議程，快速獲得投資回報，并獲得歐洲之行的身份，雙倍回報！