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根據歐洲購房網的報道，2017年的西班牙房地產市場經歷了復蘇的一年，但加泰羅尼亞的政治危機為這一復蘇之路設置了一個意想不到的障礙。獨立造成的不穩定使得加泰羅尼亞大區和巴塞羅那的房價在第四季度的漲幅均出現了放緩跡象。

馬德里和巴塞羅那在2017年第四季度房價走向出現了分歧，馬德里的平均房價相比第三季度增長了約4.5%，而巴塞羅那則相比第三季度下跌了1.7%。根據Tinsa制定的房產市場指數，巴塞羅那的房價從2016年第二季度以來首次遭遇下滑。Tinsa的研究中心主任Jorge Ripoll表示：“第四季度的房價變化證明加泰羅尼亞的政治形勢對巴塞羅那的房產市場產生了負面影響，主要表現在投資者的需求受阻，并將投資重點轉向其他城市。”

具體來看，巴塞羅那房價出現下跌的區分主要集中在房價較高的幾個區分，包括Ciutat Vella，跌幅為5.8%，Les Corts，跌幅為5.5%和Sarrià-Sant Gervasi，下跌1.1%。房價出現上漲的區分為Nous Barris(上漲4.6%)和Sants-Montjüic(上漲4.2%)。相對的，馬德里市的總體漲幅高于巴塞羅那，其中漲幅較大區分包括Chamartín(上漲8.4%)，La Latina(7.9%)和Carabanchel(6.9%)。

馬德里房價的年度增幅也同樣高于巴塞羅那，馬德里房價同去年底相比漲幅高達17.1%，也是所有省會城市中漲幅最高的，而巴塞羅那房價漲幅則下降至14.8%，低于第三季度時高達20.6%的年度增幅。增幅排在西班牙各城市的第二位。馬德里年度增幅最大的區分為中心區(Centro)，房價年增長率達到21.1%，其次是Salamanca區和Retiro區(年增長率17.6%)。巴塞羅那年增長率最高的區分為Sants-Montjüic(26.5%)和 Sant Martí (24%)。

除馬德里和巴塞羅那之外，房價出現上漲的城市還包括Palma de Mallorca(13.7%)，Pamplona(12.5%)，Burgos(8.8%)和Vitoria(8.2%)。在統計的49個城市中有30個出現了上漲。房價與2016年底相比下跌的城市包括Ciudad Real(-12.6%)，Bilbao(-3.5%)，Vigo(-0.6%)和Zaragoza(-0.8%)。