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巴黎各區租房交押金時應注意什么

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2018/1/8

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生活在巴黎,如果你沒有足夠的資金買房子,大多數人仍然選擇在巴黎租房子和租房子。房東完全有權收取租客押金,但請注意,這筆押金是為了防止室內設施和墻壁的損壞。

在法律上,這部分錢是無法抵消租金的。正常出租,押金通常是兩個月的租金。一些房東也收到一個月的存款。但請務必注意,房東無權獲得更多的錢作為存款。如果有些地主建議租用三個月甚至六個月租金。

我們都必須拒絕這樣的地主,因為他們要么是合法的盲人,要么是涉嫌吞錢。押金通常在退房后兩個月內退還(也可能是退房當天),房東需要在退房時根據清單核對退房情況(étatde代替)判決。許多因素可能導致存款被扣留。例如,墻上有孔(如釘子),例如墻壁上的濕氣引起的霉菌裂縫,比如廚房里臟煙熏黑的墻壁,例如房間里的人為破壞等等。 。 。

當然,在法國,房東扣除租金并不罕見。確實有誰應該是合理的問題。但最重要的是依靠房屋狀況表(étatde lieu)和租賃合同。因為它清楚地說明了辦理入住手續后的房屋狀況以及租戶應該遵守的租金規定。所以這里要提醒大家,畢竟是租了房子,除了按時交房租外,還要愛房子租房,保持清潔,以免押金時押金被扣除。

當然,如果遇到壞房東惡意或不合理地扣押押金,談判后就不會受到歡迎。如果你不需要,你可以通過法律程序來收回押金(只要你知道你是否有理由)。

標簽:巴黎各區,租房交押金時,應注意什么

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