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近年來，許多人投資北歐的房地產，在北歐發展房地產也是不錯的。北歐國家雖然不像西歐那樣發達，經濟條件沒那么好，但是投資很有前景，當然，在北歐投資房地產有很多風險，有四個方面需要強調：

一是與項目經濟效益，發展潛力，市場需求等有關的經濟方面。例如，選擇購買房地產公司的100%股權，或房地產公司的建筑物，差異很大。從稅收的角度來看，1億美元的股權購買額可以為買方節省2000萬美元的稅費或額外的2000萬美元的稅費，這取決于具體情況。原因是根據稅法對出售股份所得利潤不征稅，出售建筑物所得利潤按24%征稅。另外，購買100%股份也需要將所購買公司的原始責任承擔給第三方。購買股票具有無需在土地上交付印花稅的優點。

第二：技術方面包括建筑習慣，建筑技術標準，政府要求等問題。具體到項目，技術標準要注意建筑結構的安全性，上下單元(空氣和打擊樂)之間的隔音等。政府強調HSE(健康，安全，環境)要求和作為其內部管理體系的一部分也需要特別關注。在挪威，由于大量建筑物不符合標準，導致成本增加超過原來的建設成本，造成嚴重的損失。

第三：涉及共同建筑法律法規，合同法，賠償法，保險法，勞動保護法的發展的法律方面。有些公司寫的許多合同都是模糊的，責任，義務，權利不明確，造成了大量的糾紛，公司主要負責80%的糾紛解決，訴訟，20%的業務發展，最終導致破產。

第四：挪威地方和中央政府的審批程序通常是多維的，復雜的和耗時的。超過10年未經批準的土地規劃并不少見。

投資北歐，了解經濟，技術，法律和審批四個方面，有助于降低投資風險，提高成功率。這些問題需要一并考慮，只側重于一個或兩個方面是不夠的。