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馬上就到一年一度的開學(xué)季了，馬德里的學(xué)生公寓租賃也開始逐漸升溫。根據(jù)Idealista公布的數(shù)據(jù)，在馬德里出租一套學(xué)生公寓（Estudio）的平均租金是707歐元。這里的學(xué)生公寓主要是指面積在40平米或以下，一室的公寓。統(tǒng)計(jì)時間是在剛剛過去的6月5號。

該調(diào)查統(tǒng)計(jì)了Idealista上當(dāng)天公布的至少350則租房廣告，一共涵蓋了馬德里市中心區(qū)域的350套學(xué)生公寓。在馬德里市區(qū)的131個街區(qū)中，有57個提供可出租的學(xué)生公寓。其中Argüelles街區(qū)的學(xué)生公寓價格最高，這主要是由于該地區(qū)治安良好，靠近大學(xué)城和市中心， 交通便捷。該區(qū)域的學(xué)生公寓平均租金達(dá)到了約930歐元/月。其次是馬德里的另一高端區(qū)分Recoletos街區(qū)，該地區(qū)靠近Colon廣場和西班牙銀行，該區(qū)域的學(xué)生公寓平均月租金為854歐元。另外，月租金超過800歐元的街區(qū)還包括Mirasierra和Almagro，平均租金也分別達(dá)到了850歐元和823歐元。

另外，市中心一些區(qū)域的學(xué)生公寓租金也高于平均租金水平，例如靠近太陽門廣場的學(xué)生公寓平均租金為783歐元，Huertas為749歐元，Chueca區(qū)域?yàn)?30歐元，Malasaña區(qū)域?yàn)?26歐元。

不過在首都還是有19個街區(qū)可以出租到月租金低于600歐元的學(xué)生公寓。其中月租金最低的區(qū)域在Numancia（Puente de Vallecas）, 該區(qū)域靠近胡卡的Vicalvaro校區(qū)和馬理工南校區(qū)。也很受到學(xué)生的歡迎。其他房租較低的區(qū)域還包括Carabanchel的Puerta Bonita街區(qū)，月租金為410歐元和Vista Alegre區(qū)域的450歐元。一些傳統(tǒng)區(qū)域的學(xué)生公寓同樣低于600歐元，例如Lista區(qū)學(xué)生公寓租金為550歐元，Chamberí區(qū)的Arapiles為595歐元。

從學(xué)生公寓的面積來看，在Ibiza，Atalaya，Prosperidad等街區(qū)的學(xué)生公寓平均面積為40平米，而Mirasierra地區(qū)的學(xué)生公寓面積最小，僅為24平米。在Lista，Vista Alegre等街區(qū)，學(xué)生公寓的平均面積也在25平米左右。