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西班牙房屋市場交易量在剛剛過去的第二季度繼續保持了兩位數的高速增長。根據西發展部的消息，在4月至6月間，房屋總交易量達到14.15萬套，年度增長率達到14.7%，是2010年以來最高的季度銷量。這一反彈是繼年初出現18.5%的增幅后，連續第二季度出現超過10%的增長，第一季度的房屋總成交量為12.27萬套。也就是說，今年上半年房屋買賣量為26.4萬套，而近一年的數據達到了近50萬套，具體數字是49.7萬套，增幅達到14%。

根據發展部部長Íñigo de la Serna的數據，最近一年西班牙所有自治區中除了Ceuta 和Melilla兩個自治市外房屋交易量均出現增長，其中加泰羅尼亞地區的漲幅高達21%，馬德里的漲幅約為16%。如果我們聚焦于第二季度的增幅走勢，漲幅最高的地區分別是La Rioja（30.8%），Asturias（24.7%），安達盧西亞（19.3%），加泰羅尼亞（17.9%）。第二季度僅有巴斯克地區，Ceuta，Melilla三地房屋交易仍處于下降趨勢，降幅接近5%。從各大城市來看，第二季度成交量最高的是馬德里市，成交11042套房產，其次是巴塞羅那，成交4937套，瓦倫西亞的成交量為2926套。

二手房仍然是房屋交易市場的主角，四到六月有90%的房屋交易為二手房交易，成交量為12.8萬套，其中政府保護住房僅占到交易的4%，絕大部分房屋都是自由房。

從購房者的國籍來看，第二季度外國購房者占到了17%，完成交易24009宗，年度增幅達到13.1%。外國人青睞的城市主要是阿里坎特，馬拉加，巴利阿里，巴塞羅那和馬德里。均為大城市或著名旅游海濱城市。根據資料顯示，這已經是連續24個季度，外國人置產出現增長，同時外國人的購房比重也從2016的16.2%上漲到本季度的17%。