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德國的房租是出了名的高，但是德國銀行房屋貸款的利率又十分低，所以在德國，買房其實才是最劃算的。但是像是慕尼黑這樣的城市，房價漲幅還不低，因此也有不少當?shù)厝速I不起房，慕尼黑的平均工資并不是德國最高的，房價卻是最高的。

在德國各大城市中，慕尼黑的房價最高且遠超其他城市，均勻價格為每平方米3600歐元，排名第二位的是斯圖加特，均勻價格為每平方米2245歐元，第三名是漢堡，價格為2100歐元，相比之下，柏林的均勻房價僅為每平方米1750歐元。在德國各大城市中，慕尼黑的房價漲幅也是最高，達到了14.29%，作為首都的柏林雖較去年上漲12.3%，但在大城市中相對較低。

雖然現(xiàn)在房價漲幅驚人，但由于需求量的添加，德國這些大城市的房價仍然會以每年兩位數(shù)的百分比持續(xù)上漲。德國的房價持續(xù)呈快速上漲趨勢，并且漲幅十分明顯，導(dǎo)致這一現(xiàn)象的首要原因是銀行貸款利率較低和民眾出資途徑的挑選較少，在人口超越50萬的大城市中，，雖然在曩昔的幾年中新建房子數(shù)量有所添加，但仍然無法滿意需求。

雖然現(xiàn)在房價漲幅驚人，但由于需求量的添加，大城市房價仍然會以每年兩位數(shù)的百分比持續(xù)上漲。不管是在德國留學仍是工作日子的人，如果是想在慕尼黑買房，仍是要抓住機會，究竟早一天買房早一天安心，誰都不知道下一年這時候慕尼黑的房價得漲成什么樣了。