英國房屋租賃管理權介紹
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2018/1/23
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管理權（RTM）允許一些租賃業主接管大樓的管理 - 即使沒有業主的同意。
作為房東，如果他們打算這樣做的話，那么你的大樓里的租戶就會通知你。如果他們成功了，你仍然擁有這座建筑，但他們會管理它。
這意味著他們將負責像這樣的事情：
收取和管理服務費
維護公共區域（如公共走廊和樓梯）
維護建筑物的結構（如屋頂）
處理有關其他承租人建筑物的投訴
合格的承租人可以出于任何原因使用管理權 - 他們不必證明建筑物管理不善。
管理公司的權利
為了使用這個權利，出租人必須成立一個RTM公司，并遵循一定的程序。該RTM公司可以直接管理建筑物，或支付管理代理去做。
作為房東，您有權成為RTM公司的成員并對決定進行投票。你至少得到1票。你會得到多少票取決于你在大樓里有多少單位。
示例
塊中有20個單位。16個由租賃權人擁有。4個由您擁有，并按照有保證的租賃租賃出租。你擁有和出租每個單位4票
該RTM公司必須支付你在管理轉移過程中發生的任何成本-即使它并沒有結束的管理建設。
標簽：英國租賃管理權
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