希臘買房子到底選擇哪里好
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2018/1/27
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我們知道房子本身將繼續變老，貶值，但土地資源稀缺，將繼續上漲。所以，所謂的房地產價格，最終取決于價格。土地增值的速度，不是業主可以決定的，而往往取決于很多，也就是周邊社區的好壞。正因為如此，我們首先要了解購房之前社區所在的房子。
理想的情況當然是你和熟人住在一起，誰都能詳細地描述你的情況。不幸的是，在大多數情況下，我們只能自己做作業，從以下八個方面來認識某個社區。
1.通過公共信息了解社區的基本情況
現在互聯網如此發達，基本上一切都可以找到。密集的在線搜索肯定會找到有關人口結構，教育，家庭收入，犯罪率，學區和更多社區的信息。一個接一個的機構，比如通過我們的官方微信，一個接一個地去咨詢是個好主意。
另外，公共信息容易被忽略的是入住率：一般來說，一個好的社區房產的自主率會高于入住率。
2.注意附近房屋價格的歷史變化
房價快速上漲是一個好兆頭，但更重要的是房價的適應能力。一般來說，繁榮時期，好壞地區的房屋都在上漲。但是，當世界經濟不景氣時，不好的地區的房屋會迅速下降，而好的地區的房屋將會更有彈性。
3.觀察社區人氣和凝聚力
注意看社區是否有很多戶外活動。一般來說，街上玩耍的孩子，老年人悠閑散步，少女慢跑等等，都是社區治安良好，居民生活安心的標志。另外，如果我們能看到社區組織比較好，比如街區互助，義賣等活動，更多的社區凝聚力就更強，治安就好。
4.觀察附近房屋的維修情況
天氣好的時候，看看鄰居是否在維修房子，照顧花園等等。一般來說，如果業主關心屋頂，油漆，雨水溝等，并且關心花園，業主對社區充滿信心，并為成為社區成員感到自豪。
5.商業繁榮附近的咖啡店
這不是因為你愛咖啡，而是因為咖啡店經常代表附近社區的消費能力和友善。另外，咖啡廳在選擇商務地址之前還要做專業調查。如果業主對社區有信心，您可以放心。
6.觀察周末和晚上
通常相對于周末說，白天相對于夜晚，一個小區的交通，安靜，氣氛等條件可能會大不相同。條件允許時，我們必須選擇不同的時間段，多觀察一次。
7.靠近教堂更多
你可能不信教，不需要去教堂。但是，教區的凝聚力往往代表著附近社區的凝聚力，友善性和穩定性。
8.交通狀況
一方面，你需要看看附近的交通不堵塞，到你平常的地方很方便等等。另一方面也要注意公共交通的狀況。一般來說，如果10分鐘內有更方便的公共交通工具，可以增加房子的價值。但是，如果公共交通，特別是車站，在房子的邊緣，這是一個因素的扣除。
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