英國房地產值得大家投資？
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2018/1/30
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歐洲房地產已成為所有主要房地產的追捧，投資英國房地產值得嗎？要說明一個國家的房地產價值不值得投資，就需要考慮以下因素：
1.人口因素
首先，為了澄清，英國（大不列顛）共和國由四個國家組成：英格蘭，蘇格蘭，威爾士和北愛爾蘭。四國經濟發展差距仍然很大。其中，人民心目中最發達，最發達的國家是英國，主要是英國。在這篇文章中，我們主要談論英國的房地產。
談到房地產的前景，談談人口勢在必行。一般來說，人口密度越大，對住房的需求越大，周轉率也越高。另一方面，如果該地區人口稀少，增加房屋價值和銷售這些房產就越困難。原因很簡單：土地越廣，新建住宅的空間越大，現有房地產市場的影響越大;人越多，潛在客戶就越少。
所以很明顯，在人口密集的地方買房子，更容易增值和出租。這不得不說在英國的人口增長。據英國官方統計，2013年年中與2012年年中相比增加了40萬6千人，總人口為6,410萬人，增長率為0.63％，高于歐盟平均水平，增長率最高歐盟四個人口最多的成員國的利率。
2.土地因素
英國的土地面積為130395平方公里，人均土地面積為0.002459705，遠低于美國，加拿大和澳大利亞。有人可能會爭辯說，美國和加拿大有很多自然保護區是難以管理的，但在英國，英國政府支持綠色空間的發展。因此，新的住房沒有太多的土地。
那么人口密度大的解釋是什么呢？
首先是大量潛在的租戶和買家，其次是稀缺的地段，新房地產的建設投資性房地產的空間很小，所以我們要選擇這樣一個地方，以便更容易增值。香港就是最好的例子。
3.居民因素
很多人可能已經讀到了中國開發商進入英國房地產市場的消息或者中東消息以及俄羅斯富豪投資英國房地產市場的消息。當然，雖然他們的投資能夠支持住房市場，但對于小投資者來說卻是有利的。
但從小投資者的角度來看，最好分析英國當地居民的購買力。當地居民對房地產的需求反映了房地產最基本的價值。而英國的短制度，除法律，建筑和醫學外，一般專業大學畢業生在21歲時工作，可以節省數年以上，多付首付。我舉這個例子來說明，與英國不同的是，在英國，普通居民完全有可能努力工作，妥善管理錢，買房。當地居民的購買力保證了房地產的價值。
標簽：英國,房地產,值得大家投資
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