法國租房子需要注意哪些問題 法國租房注意事項
來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2018/2/2
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每年國內都有相當大的一部分人選擇去法國留學或者去那里工作,他們進入法國以后為了解決自己的住宿問題,多會選擇租房居住,但是想在法國租到合適的房子也不是一件簡單的事情,它有很多需要注意的地方,不然在租房期間就會出現很多麻煩事。
在法國租房和在其他國家租房一樣,房東都會收取一定數量的押金,在租客退房時,會檢查房屋如果發現問題就會扣除押金。為了保證自己的押金的安全在法國租房時一定要與房東之間簽訂一個房屋入住狀態檢查表,要在上面明確標明房子內家具、家電以及地栓和墻壁的具體狀態,認真檢查房子的每一部分,必要時在拍照取證,以免退租時有些事情說不清。
在法國租房子還要注意,那里的房東是不能隨意解除房子的租約的,如果房東想解約必須提前六個月通提出,并說明理由,如果他提出的理由不符合當地法律規定,那么房客有權利繼續租住房屋,如果房東把房產收回出售, 則房客擁有優先購買權,但是房東把房子收回以后用于自住時,房客就只能尋找合適房源,給房東騰房子,但發現他把房子收回以后沒有用于自住則可以起訴房東讓他賠償損失。
在法國租房子時還要注意,房東是沒有權利隨意漲房租的,因為當地有明確規定,房租每年上漲幅度不能超過10%,而且當地有最高房租封頂,如果房東收取的房租超過了最高房租,房客可以不交,也可以向有關部門申訴,這時房東就會受到相關的處罰,總得來說法國租房那里的很多法律對租客更有利,大家在那里租房時一定要提前了解,并合理利用,這樣才能最大限度保護自己的利益。
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