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大部分葡萄牙黃金居留許可申請者是通過在葡購置50萬歐元或以上的房產(chǎn)的形式進(jìn)行投資的，同樣大部分申請者在拿到黃金居留許可卡之后生活重心尚未轉(zhuǎn)到葡萄牙，所以沒有太多時間打理自己的房產(chǎn)，這期間就會涉及一些房產(chǎn)的稅費、物業(yè)費等需要處理。

葡萄牙相關(guān)法律政策規(guī)定，葡萄牙境內(nèi)所有房產(chǎn)、地產(chǎn)在進(jìn)行買賣時必須交納房地產(chǎn)交易稅，稅率因房產(chǎn)所處地域的不同而異。法案規(guī)定，買房購買的葡萄牙市內(nèi)房地產(chǎn)，買賣合同金額在92407歐元以下的，免除房地產(chǎn)交易稅；合同金額在92407至550836歐元之間的則會采用2%至8%浮動稅率；一旦合同金額超過550836歐元，房地產(chǎn)交易稅稅率固定為6%。

還有一項市政稅房主每年都需要按時交納，稅率是根據(jù)房屋的價值來算的，郊區(qū)和市區(qū)的房屋稅率也有所不同，大家在買房的時候可以咨詢好律師。葡萄牙房產(chǎn)的印花稅，稅率一般為房價的0.8%。買房的時候也需要出一些雜費，像律師費用，注冊公正的費用，還有包括商業(yè)注冊證明、土地注冊證明、正式合同等的資料費。

有一項費用叫做稅務(wù)代表費，是對于移民申請的人來說的，如果只有一個主申請人話，約為600歐/年，若是夫妻的話，則約為1000歐/年，具體以稅務(wù)代表實際收費為準(zhǔn)。此外，還有移民葡萄牙的簽證申請費用等。綜合下來，一套50萬歐元的葡萄牙房子加上所有的雜費，大約需要花費56萬歐元左右。