希臘全國房地產開發市場狀況，來了解一下
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2018/2/6
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希臘房地產市場情況希臘日報稱，目前希臘房地產市場價格呈下降趨勢，與去年同期相比，成交量也大幅下降，主要原因是受金融危機影響，希臘失業率上升，居民可支配收入降低。同時，許多買家預計價格將進一步下跌。據估計，希臘待售房屋總數目前在8萬至30萬個單位之間。截至2013年底，希臘的新建筑審批數量較去年同期減少了50％，開發商放緩了新建筑的步伐。
上述因素導致目前希臘房地產市場出現困難。不過許多希臘開發商杠桿化程度并不高，而在資產積累高峰期的市場據分析，希臘房地產市場不會出現大幅下滑，房地產市場預計在兩年后2013年房價將在整體調整期間穩定房地產市場。
希臘房地產投資優勢：成熟的旅游業為相關房地產投資打下良好的基礎。希臘旅游資源豐富。經過旅游業多年的發展，其硬件設施，人員素質和運作模式趨于成熟和穩定，使其成為知名的旅游目的地國家。由于金融危機造成的現金流困難，許多旅游地產進入市場，等待出售。在2013年6月，希臘日報進行了主要房地產網站的統計。共有228個酒店和酒店廣告被出售，總額為11.8億歐元。盡管報價有所減少，交易量仍然有限。
希臘政府對國有資產的私有化還包括大量發展綜合度假酒店，會議中心，游艇碼頭，高爾夫球場和溫泉等旅游設施的物業。目前確實有很多外國投資者關注這個市場，但是旅游管理需要專業的背景知識和豐富的實踐經驗，即使賤買廉價資產如管理不善等，也會超過收益。
希臘政府出臺了購買房地產居留證的政策。為了吸引外國投資，希臘借鑒了其他國家的成功經驗，于2013年4月通過了“投資促進法”。根據該法，非歐盟國家的公民可以購買希臘居留許可證5年購買希臘25萬歐元及以上。5年后，如果他們的財產不是出售，他們的居留權可以授予
標簽：希臘全國,房地產開發,市場狀況
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