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現在短期內，雅典的當地房地產市場供應將會遠遠大于需求。因此，雅典目前的房地產不會漲幅過快出現房產泡沫化現象。市場的環境維持在比較健康的水平。雅典市中心生活非常便利，交通便捷，而且公共資源齊全，是買房的最佳選擇地區。目前，雅典房地產的平均房價為2000-2500歐元每平方米，最高價大約為3500歐元（2.8萬人民幣）。在雅典房價便宜的地區買房的話，25萬歐元可以買到好幾套房子了。

雅典房地產一般分為三個大區域：也就是北部、中部和南部。雅典北部，是富人區之一。它被稱為“雅典之肺”，因為這里有成片的森林，空氣質量良好。在這里，夏天你還可以去爬山，打獵。冬天可以去滑雪。在北部購房的話，需要自己買車，因為雅典的地鐵、輕軌都分布在市中心和南部。北部多為公交車，出租車。雅典中部為“雅典之心”。這里是雅典行政、醫療、教育、經濟中心。這里也有大使館、辦事處，世界500強的分公司。這里的房產多事25萬歐元的精品小公寓。房產容易出租。雅典南部被稱為“雅典之胸”。這里是游客最多的地區。南部也屬于富人區。沿海全是富人的私人游艇，整個地區風格就是和諧、高端，富有。因此南部吸引了許多的新興富豪入住。這里的商業區域也是整個雅典南部經濟最好、最豪華的地區。