馬德里北部新區計劃，投資機遇在門口
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2018/4/22
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根據西班牙世界報的報道，發展部部長ÍñigodelaSerna近日宣布，發展部會同Adif（港口基礎設施管理公司），馬德里市政府和Castellana北區建設公司（DCN）已經達成了馬德里北部新區（也稱之為查馬丁城市發展規劃）的項目實施計劃。這意味著這一馬德里最受關注的城市建設項目之一即將進入施工階段。
上述三方在去年7月27日已經達成并提交了一個基本的協議框架，但還需要后續工作來支持改項目的進一步推進。發展部表示。目前仍存在一些政策層面的程序需要解決，以便工程順利進行。今年七月，該項目將提交馬德里市議會進行初步審批，一旦通過計劃將于11月或12月舉行的市議會以臨時方式通過。而最終的決定權則在馬德里大區政府手中，馬德里大區政府將最終決定該項目是否實施，最后的步驟預計將在2019年通過，也就是省市一級政府換屆選舉。
無論如何，目前三方已達成共識實屬不易，因為它意味著馬德里北部新區建設將向實施邁出重要一步。該項目最早在1993年被提出，當時西班牙國鐵（Renfe）授權由Argentaria銀行（后整合為BBVA銀行）牽頭的財團對Chamartin車站周邊的國有土地進行開發建設。該項目至今已延宕超過25年。最新的規劃顯示，該項目的開發總面積達到了260萬平方米，建設10510套住房項目，其中20%為政府保護房。另外還將建設超過100萬平米的寫字樓。
Chamartin車站改造將是該計劃的另一個重點，改造后的Chamartin車站將成為馬德里最大的火車站，提高與周邊的一體化程度。發展部的資料顯示，Chamartin車站占地超過23.6萬平米，改造工程將分階段進行，工程將不會中斷車站的日常運作。
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