西班牙對(duì)于年輕人購房補(bǔ)貼政策 都有啥要求
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/4/22
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根據(jù)國家報(bào)(3月9日）報(bào)道：西班牙政府在國家住房計(jì)劃ElPlanEstataldeVivienda2018-2021中列入了購房補(bǔ)貼，35歲以下的受益人將會(huì)有20%購房補(bǔ)貼，最高可獲得10,800歐元。
*這項(xiàng)計(jì)劃無論西班牙人還是合法工作的外籍移民均適用。
那要滿足什么一般條件呢？或者說有什么限制呢？
年收入限制：
除了特殊情況外，受益人的最高年收入定為22,558.77歐元，也就是每年IPREM（最低職業(yè)薪水指標(biāo)）的3倍以內(nèi)。
注：IPREM最低職業(yè)薪水指標(biāo)：ElIndicadorPúblicodeRentadeEfectosMúltiples
住房限制：
住房?jī)r(jià)格不超過10萬歐元，且申請(qǐng)人不能是另一套房產(chǎn)的所有者，買房后此后五年均居住在新購住宅里。
居留限制：
申請(qǐng)人須持合法的西班牙5年長期居留.
接受援助的房屋要求：
1.必須是1996年以前建筑建成的住宅。
2.需提交建筑評(píng)估報(bào)告（ElInformedeEvaluacióndelEdificio）。
3.需提交建筑規(guī)范報(bào)告（elCódigoTécnicodelaEdificación）。
4.地面以上面積占建筑面積70%以上，不包括底層，須具有住宅用途。
如何申請(qǐng)呢？
這個(gè)補(bǔ)貼的申請(qǐng)方式根據(jù)各個(gè)大區(qū)自行制定，現(xiàn)在還沒有出臺(tái)具體的申請(qǐng)條件和方式。（發(fā)展部長塞納（ÍñigodelaSerna）稱，大約在此后兩到三個(gè)月時(shí)間里，發(fā)展部將陸續(xù)與全國17個(gè)大區(qū)簽署執(zhí)行協(xié)定）。
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值得注意的是：
這是西班牙在社會(huì)救濟(jì)領(lǐng)域的全國政策，但執(zhí)行則交予全國17個(gè)自治區(qū)自行管理，所以，這一補(bǔ)助誕生后，管理部門在于各個(gè)大區(qū)政府下的大區(qū)房屋署（大區(qū)的名稱有類似，但未必完全相同）。鄉(xiāng)村住宅會(huì)優(yōu)先執(zhí)行，具體來說，申請(qǐng)者若是居住在人口不足5000人的鄉(xiāng)村小鎮(zhèn)會(huì)被優(yōu)先核準(zhǔn)，這是為了保持一些人口流失嚴(yán)重的市政區(qū)。
本次計(jì)劃是對(duì)2014-2016三年計(jì)劃的更新，去年2017未有新計(jì)劃，因各黨意見太多，所以去年是延續(xù)執(zhí)行了上一個(gè)三年計(jì)劃，本次則是未來四年計(jì)劃。
據(jù)悉，國家在這項(xiàng)與住房有關(guān)的四年補(bǔ)助計(jì)劃的總投入為14.43億歐元，投入比上一計(jì)劃（2014-2016）增加了62.46%，分四年執(zhí)行，具體而言，今年2018首期為3.50億歐元，2019年擴(kuò)充到3.57億，2020年為3.64億，最后在2021年增至3.72億歐元。
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