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希臘首都雅典以外的城市房價(jià)繼續(xù)大幅下跌。希臘的房地產(chǎn)需要分區(qū)域。不同地區(qū)的房價(jià)也不同。平均價(jià)格約為每平方米1000歐元。首都雅典的房子稍貴一些。盡管近幾年希臘房地產(chǎn)價(jià)格大幅下跌，希臘房產(chǎn)價(jià)格但與歐元區(qū)其他受危機(jī)影響的國家相比，希臘房價(jià)仍有下降空間。

 

 

來自世界銀行，國際貨幣基金組織和SNL房地產(chǎn)服務(wù)公司的數(shù)據(jù)顯示，與愛爾蘭，西班牙和塞浦路斯等經(jīng)歷類似經(jīng)濟(jì)危機(jī)的國家相比，希臘房價(jià)占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比例下降最低。從2007年到2014年底，希臘的國內(nèi)生產(chǎn)總值收縮了26％，商品房價(jià)格下降了30％，商品住宅價(jià)格下降了36％。與此同時(shí)，愛爾蘭的房價(jià)下跌了46％，而其國內(nèi)生產(chǎn)總值僅下降了16％。西班牙的國內(nèi)生產(chǎn)總值從2007年到2014年下降了6％，而住房價(jià)格下降了42％。從以上比較可以看出，希臘房價(jià)還沒有達(dá)到谷底。同時(shí)，每年的房產(chǎn)稅也需要根據(jù)房產(chǎn)所在地區(qū)的平均房價(jià)，房產(chǎn)年限和建筑面積來償還。稅率為評(píng)估物業(yè)價(jià)值的0.3％-0.8％。示例：凈價(jià)值為250,000歐元，每年物業(yè)稅約為750-2000歐元的房產(chǎn);

 

根據(jù)希臘中央銀行最近發(fā)布的貨幣政策報(bào)告，從逐年第三季度到第二年底，希臘的住宅價(jià)格下降了41％，而雅典和塞薩洛尼基住宅價(jià)格下跌降幅達(dá)43％。央行預(yù)測(cè)，由于市場(chǎng)的穩(wěn)定性，希臘房地產(chǎn)的銷售價(jià)格將繼續(xù)下跌，希臘房產(chǎn)價(jià)格這與家庭可支配收入和改善的財(cái)務(wù)狀況密切相關(guān)。