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近幾年的時(shí)間里面我們國(guó)家的房地產(chǎn)投資人在選擇海外進(jìn)行投資房產(chǎn)這個(gè)趨勢(shì)真的是越來越火熱，原因就是現(xiàn)在的人民幣貶值國(guó)建的房產(chǎn)市場(chǎng)處于一種飽和狀態(tài)，所以說更多的投資者把眼光放下來，海外更加看好海外的房產(chǎn)市場(chǎng)，我們從宏觀上來看海外的房間和國(guó)宴的房?jī)r(jià)相比真的很便宜，但是，這還是比較膚淺的一種看法，因?yàn)樵趪?guó)外房?jī)r(jià)的高低，主要是看房子的地段如何。

其實(shí)在2015年的時(shí)候德國(guó)柏林的二手房交易究竟達(dá)到了100萬套上下，這個(gè)數(shù)字比同年的去年增長(zhǎng)了3%，并且二手房的平均價(jià)格在20萬人民幣左右，其實(shí)這其中柏林的獨(dú)棟別墅的價(jià)格上漲最多，而公寓價(jià)格卻略微下降，但是從整體這個(gè)方面來看，這個(gè)浮動(dòng)還是非常穩(wěn)定的。

我們就拿柏林這座城市來說吧，柏林的二手房前景真的非常不錯(cuò)，在柏林的購置房產(chǎn)，雖然說房?jī)r(jià)非常昂貴，這就導(dǎo)致了很多人在柏林購買不起新房子，但是現(xiàn)在柏林的房?jī)r(jià)要是一直這么善良的話，過不了多久，二手房的房?jī)r(jià)也會(huì)隨之上揚(yáng)上去，這就是一個(gè)水漲船高的道理。

但是，即便是這樣德國(guó)柏林的房?jī)r(jià)這么高啊。但是他們的人均收入其實(shí)也不是很低的，我們就用一個(gè)最簡(jiǎn)單的比喻來說，德國(guó)人的人均工資是我們國(guó)人的人均工資十倍到20倍之間這個(gè)數(shù)額，所以說，德國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)前景很可觀，如果說有哪位投資人打算在伯伯林購置一套二手房，那么我覺得這是一個(gè)很好的投資。