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在最近幾年的時間里德國的房價可以說是一長再長，全國的范圍內，轉服已經不一樣了，尤其是那七大熱門城市，根據相關的數據顯示德國慕尼黑一路遙遙的領先，兩年的時間里房價增長的幅度為29%，到這2016年底平均房價已經突破了7000歐元每平方米，而杜塞爾多夫，柏林，科隆，平均的房價每年能增長9%。'

從2010年的時候開始首都柏林就保持著迄今為止公寓最強的漲幅記錄，但是與其他的歐洲首都城市相比起來，柏林的房價依然保持在平均的水平，平均房價為3600歐元每平方米，最貴的地區為Dahlem,平均的房價已經達到了5400歐元每平方米，而漢堡最貴的地段房價老城區高達11200歐元每平方米，投資者現在越來越傾向，在這樣的地區投資，相關專家預計到2030年人口增長為4.4%這就意味著房價還將繼續增長15%。

現在慕尼黑已經棲身歐洲最昂貴的房價城市之一了，大學城區域房價在13600歐元每平方米，并且平均的房價已經突破了7000歐元每平方米，杜塞爾多夫，可謂是亞洲人聚集的地方，各種亞洲公司都設立在了這里，并且她也帶動了房產市場的發展，杜塞爾多夫老城區房價最貴的地段達到了8100歐元每平方米，法蘭克福空置率為0.5%，這可真是一房難求。

德國科隆這座城市還在不斷地擴張，又著越來越多的人開始關注到萊茵河右岸，并且在這里投資，但是和其他的城市相比起來，克隆的房價真的是平易近人了很多，作為高科技產業聚集地的斯圖加特吸引了大量的人才及大學生在這里工作，新火車站附近的房價漲幅驚人。