西班牙年輕人常為買房感到困擾
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2018/5/26
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經(jīng)濟復蘇和就業(yè)增加并未減少與父母同住的年輕美國人的趨勢。自2005年以來，與父母同住的18-34歲的美國年輕人翻了一番。雖然美國已逐漸擺脫經(jīng)濟危機的影響，但租金上漲和貸款壓力增加也影響了年輕人獨立生活的意愿。
總的來說，經(jīng)濟危機和經(jīng)濟復蘇后，獨立年輕人的比例會上升，但這次情況異常。2015年，約40％的美國年輕人與父母或親戚一起生活，這是自1940年以來的最高水平。
“華爾街日報”援引哈佛大學住房研究所的一份報告稱，1980年至2000年的年齡不到30歲，在過去的十年中增加了500萬。這個年齡組的家庭數(shù)量已達到20萬。。由于租房和按揭的價格上漲，年輕人的微薄收入使得獨立生活變得困難。Trulia首席經(jīng)濟學家認為，年輕人不會永遠被排除在房屋市場之外，但年輕人的房屋所有權(quán)將在未來很長一段時間內(nèi)繼續(xù)保持在歷史最低點。
目前，年輕人中只有58％的年收入超過5萬美元，而收入低于25,000美元的年輕人的比例超過40％。各種跡象表明，年輕人的代際貧困將繼續(xù)存在，需要引起政府的關(guān)注。
其實，這不僅僅是美國。受全球經(jīng)濟不景氣影響，歐洲和亞洲國家的年輕人也面臨這個問題。例如，在韓國，20至30歲的韓國年輕人對住房感到不安，常常覺得租房或買房子很麻煩。雖然像這樣的最低貸款利率的時代是購買自己的房子的好時機，但買房不僅涉及籌集資金，還要考慮到婚姻等變量。無論是租賃還是購買房屋，對于沒有足夠收入的人來說，這是相當大的負擔。
專家建議：購買物業(yè)時，應(yīng)避免過度貸款。如果您選擇貸款購房，貸款金額應(yīng)控制在房價的30％以內(nèi)，最高為40％。20至30歲的年輕人可能會遇到失業(yè)或未來的收入變化。貸款時，首先要考慮到他們可以持續(xù)償還貸款的資金實力，然后再貸款。“他還建議說：”隨著孩子的出生，支出會突然增加，所以當你買房子只有一個好的婚姻和生育計劃時，為了減少未來成為房奴的風險，增加貸款利息房價或房價下跌。
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