英國40萬家庭一夜變“房貴”每月250鎊豪宅稅在劫難逃
來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2015/2/11
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置業專家認為,2015年每天將有近200人成為持有百萬價值房產的新貴。但很多英國家庭仍舊資金短缺,因為他們的財富已被綁定在房產中。
據第一太平戴維斯公司和《星期日泰晤士報》聯合研究, 2014年以七位數價格出售的房屋數量是十年前的3倍。
英國逾10600條街道的房屋均價超100萬英鎊。倫敦有12條街道的房產僅車庫價格便已超過百萬鎊。
房價最高的街區為Kensington Palace Gardens,房屋均價達到4270萬英鎊。倫敦的百萬房產數量甚至高于英國其它地區的總和,而百萬房產群在康沃爾郡(Cornwall)、柴郡(Cheshire)、愛丁堡(Edinburgh)和 薩福克郡(Suffolk)等地區也頗為密集。
據對英國土地登記管理局和地方當局數據的分析,繼2007年峰值之后,英國一些地區的百萬房產銷量呈八倍增長。
在劍橋,物業銷售價值至少100萬英鎊的房產自經濟蕭條以來已經上漲了200%。Hackney和Lewisham,這兩個以前算不上流行的倫敦區,分別上升了814%和275%。
估計在倫敦有27.5萬個家庭住宅價值在100萬英鎊以上,72100個在倫敦東南。在東部和西南部,百萬鎊以上的房產自2006/07年以來已分別升值35%及17%,這歸因倫敦人變現他們價值100萬英鎊以上的房產,然后在鄉村抵押貸款買房。
專家認為,大多數“房貴”擁有百萬鎊以上的財產純屬意外,在十幾或二十年前以合理價格買入的房產,幷在市場繁榮時看到自己的房產價值飆升。有人擔心這些房主將被工黨領袖埃德·米利班德(Ed Miliband)提出的豪宅稅政策進行不公平的課稅 – 對那些房屋價值超過200萬鎊的家庭,一個月要多支付250英鎊。
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