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現在移民已經成為了一種比較流行的生活方式，尤其是一些工作在國外的人來講，只有購買了一套屬于自己的房子才會感覺到更加的有歸屬感。像是在德國的柏林城市中，每年接收到的移民申請數量就比較多，而說到移民這件事情，首先需要考慮的就是購買房子的事宜，那么在柏林購買高檔別墅公寓具有哪些條件呢？

首先要確定自己是全款購買房子還是貸款購買房子，如果是全款購買高檔別墅的話，其對于買房人的身份就沒有太多的要求。而如果是貸款的模式購買高檔別墅的話，就得考慮自己的居留權的問題，因為德國是不會將自己的房子出售給沒有居留權的異國人的。所以，需要貸款購買高檔別墅的人群，一定要解決自己的居留權的問題。

柏林高檔的公寓價格是在50萬歐元到100萬歐元之間，對于我國公民來講這樣的價格也算是比較昂貴的。所以，如果是以貸款的方式購買柏林的高檔公寓的話，還得提供自己的收入證明文件，以及相關的職業證明文件才可以向銀行方申請貸款，而且貸款的額度還得按自己的信用記錄來評估。

當然，不管是全款購買柏林高檔別墅公寓，還是以貸款的方式購買房子，如果自己不會親自的辦理購買房子的相關手續，可以全權的將購房的事宜委托給私人或者是房產經濟人，而且委托書還得到相關的部門進行公證之后，才可以達到委托的作用，這一點尤其的重要。