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在現如今的樓市之中，關于房價和房價水平走勢等問題，大家眾說紛紜，怎樣才能夠挑選到稱心如意的房子呢？這是一個急需解決的問題。分析現在的房價，其實房子的本身建造成本并不高，但是真正值錢的是這個房子的附加價值，比如環境等因素，這是現在人們選擇的一個重要的原因。

有人喜歡住在黃金地段，認為那里交通方便，附加值高，喜歡在黃金地段居住。但是現在的房地產商一味強調自己的房產才是黃金地段，那么應該怎樣挑選呢？如果是身處在慕尼黑這樣的外國城市，更應該怎樣挑選呢？

德國慕尼黑的黃金地段就是在慕尼黑的市中心周圍，在鬧市中取靜這才是黃金地段應有的特色。在慕尼黑的市中心有著標志性的紅色建筑物，她代表著整個城市。在市中心選擇黃金地段進行投資或者是居住也是很有講究的。如果是進行居住，那么要選擇那些比較安靜的地段同時又要離市中心比較近，方便人們的生活。但是如果是用來進行投資的話，就需要選擇那些繁華的黃金地段，人流量較大才可以保證人們的需求。

看了這些挑選方法，其實還是要奉勸一句，在德國慕尼黑城市購房或者是買房，最好的辦法還是尋找靠譜的房屋中介，他們可以獲得第一手的資料，最大程度的為人們提供優質的房源。在慕尼黑有法律規范這些中介的行為，所以不需要太過擔心。