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馬德里可以算得上是整個西班牙經濟的發動機，當地發達的農業、食品加工工業，以及高端的原料產業、工業也隨之向高精尖方向發展，馬德里是全國主要的陸上交通樞紐，這里的教育業也十分的有優勢，在這里，小學免費義務教育，而且西班牙是福利很高的國家，是世界公認的醫療衛生最好的國家之一，這里的居住環境也十分優越，加之西班牙宜人的氣候，如今越來越多的海外投資人開始涌入西班牙，其中也有不少中國富商。

現在的西班牙房價正在一波下跌中，首都馬德里的房產也自然而然地成為了燙手山芋，據可靠數據表示，馬德里的別墅價格從2014年第三季度來則一直在上漲，2015年隨著歐洲經濟的普遍回暖，馬德里的別墅價格達到了50.7萬歐/套，同比上漲了4.23%，2016年，西班牙統計局預計這數字還會上漲約3.2%。

根據世界房產投資者最愛的城市排名中，馬德里排名第6，僅次于倫敦，東京，舊金山，悉尼和紐約。但是馬德里在去年間的投資額增長幅度巨大，達到了88%，可以見得，現在馬德里的房產可謂是真正進入了黃金時期。

從馬德里別墅的價格我們就可以看出西班牙整體房價的走勢，現在非常多的買家進入市場，而不像之前一樣始終地觀望，渴望著房價再次下跌。由于利率很低，房屋負擔能力改善，投資者對于西班牙房產的信心增加，西班牙房產的價格想必會穩定上揚，這之中，馬德里市場的貢獻不容小覷。

目前，購房移民也是投資者的目的之一，購房移民西班牙，僅需申請人一人購置移民要求的房產，即可一家三代移民西班牙，享受西班牙優厚的國家福利。

如今西班牙房產可謂是一塊黃金，而且是一塊含金量很足的黃金。