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無(wú)論是國(guó)內(nèi)還是國(guó)外，人口老齡化都是一個(gè)整體的趨勢(shì)，在德國(guó)在柏林，這種趨勢(shì)則顯得更加的嚴(yán)峻，而在德國(guó)，他們的養(yǎng)老方式并不是由子女負(fù)責(zé)護(hù)理和照料，德國(guó)的養(yǎng)老模式主要是由社會(huì)養(yǎng)老，由社會(huì)來(lái)負(fù)擔(dān)老年人生活的費(fèi)用和日常的護(hù)理照料。和絕大多數(shù)老年人一樣，柏林絕大部分的老年人是希望在自己獨(dú)立的住宅，在自己熟悉的環(huán)境下生活，在這里安度晚年，即使是行動(dòng)不便也是這樣。自20世紀(jì)90年代，德國(guó)開始倡導(dǎo)“照料護(hù)理式住宅”而這種“護(hù)理式”居住模式同樣也是當(dāng)今世界比較先進(jìn)的居住模式之一。

近幾年來(lái)，在德國(guó)新興起的一種德國(guó)式的老年住區(qū)---居家服務(wù)監(jiān)護(hù)室公寓，這是為了一些行動(dòng)不便的老年人新建的無(wú)障礙公寓，如有需要，會(huì)有一些電子信號(hào)設(shè)備，到時(shí)會(huì)上門服務(wù)，實(shí)踐證明這是一種不錯(cuò)的方式，當(dāng)老人自己一人臥床不起也正是該項(xiàng)目發(fā)揮作用的時(shí)候。

在德國(guó)最知名的養(yǎng)老房產(chǎn)成功的案例就是---德國(guó)奧古新諾集團(tuán)Augustinum；高品質(zhì)為老年人服務(wù)的公司之一，在這里他們會(huì)發(fā)展老年人的各種愛好，舉辦并邀請(qǐng)參加各種活動(dòng)，而且該養(yǎng)老院建設(shè)高檔，管理網(wǎng)絡(luò)化，如同酒店客戶與物業(yè)之間的關(guān)系那樣。

綜上所述，德國(guó)的這種“護(hù)理式”老年人居住模式是絕對(duì)可行的，柏林的養(yǎng)老房產(chǎn)國(guó)家也會(huì)出臺(tái)相關(guān)政策大力支持的。